因为必须要有人对小区内的房屋建筑及其设备、市政公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境容貌等管理项目进行维护、修缮与整治，不是一定规定要有物业公司，小区业主也可以成立小区管理委员会管理小区事务。
国内知名物业管理公司有万科物业、绿城物业、碧桂园物业、长城物业、保利物业、彩生活物业、恒大物业、金地物业、龙湖物业、金科物业。
绿城物业 绿城物业于1998年10月成立，是一家以物业服务为根基，以服务平台为介质，以智慧科技为手段的大型综合服务企业。2016年，绿城物业在香港交易所主板正式挂牌上市交易。
全国物业公司排名一览表如下：第一名：万科物业。万科集团旗下，国内物业服务行业领跑者，较早从事物业管理、规模大、服务质量高的物业服务领航企业。第二名：绿城服务。
绿城物业 于1998年10月成立，是一家以物业服务为根基，以服务平台为介质，以智慧科技为手段的大型综合服务企业。万科物业 是万科企业股份有限公司下属控股子公司，成立于1990年。
万科物业发展有限公司。绿城物业服务集团有限公司。广东碧桂园物业服务股份有限公司。长城物业集团股份有限公司。保利物业管理有限公司。中海物业集团有限公司。彩生活服务集团有限公司。
您好，亲，物业公司一般需要的资质证书是：工商企业营业执照、物业资质证和开户许可证。
物业公司需要的资质证书是工商企业营业执照、物业资质证和开户许可证。
物业公司需要资质证书有，工商企业营业执照、物业资质证和开户许可证。
安全保护义务是小区物业公司最重要也是最基本的一项职责；（2）物业的维护。含房屋维护与修理、设备维护与开启；园林绿化、道路等的管理及维修；（3）综合服务。含治安，环卫以及各种生活服务等；（4）地产管理。
法律主观：小区物业的主要责任有哪些小区物业的主要责任有：安全工作。物业管理企业应当协助做好物业管理区域内的安全防范工作。
小区物业负责什么 物业公司负责的是对公共区域进行日常管理，满足业主提出的一些要求。比如公共部位的清洁工作，同时管理园区的绿化。保安24小时的巡逻，保障业主的生命财产安全。
物业管理主要负责什么 综合服务 物业管理公司需要处理小区内各项公共性和综合性的事务，接受小区内业主的投诉和咨询，积极开展利于小区业主身心健康的文体娱乐活动。
1、可以。依据我国民法典的有关规定，业主委员会是有权自行管理建筑物及其附属设施的，所以业主委员会可以成立物业公司，但是需要符合公司法的相关规定。业主委员会有哪些权利业主委员会的职权应当在《业主委员会章程》中做出规定。
2、小区可以自己成立物业来自治，但不能成立物业管理公司。若是业主要成立小区物业管理公司，则必须按照合法的程序来办理，例如资质手续、招标流程等等，并且还不能制定自己来管理公司。
3、小区可以自己成立物业来自治，但不能成立物业管理公司。若是业主要成立小区物业管理公司，则必须按照合法的程序来办理，例如资质手续、招标流程等等，并且还不能制定自己来管理公司。业主大会和业主委员会就是业主自治的最好表现。
4、不可以。业主可以选聘物业服务公司管理，或者业主召开了全体业主大会，选举出了业主委员会，才能由业主委员会授权进行管理。
5、业主委员会自身是不能开展物业服务工作的，因为业主委员会是属于民政机构，也就是非营利机构，而非企业，业主委员会可以代表业主委托物业管理公司管理物业。可以。
在物业管理部主任领导下，具体行使管理、监督、协调服务的职能。负责管理公司清洁、绿化、治安、维修、接待、回访等项服务工作。全面掌握区域物业公共设施、设备的使用过程。协调主任送发物业管理方面的文件。
物业公司的职责范围是维护小区的公共绿化，公共秩序，对公用设施设备进行管理，以及物业服务合同当中约定的其他范围。物业公司的义务主要就是提高服务质量，按照规定公布物业服务费的收支情况，并且接受业主的监督。
房屋的维护与修缮管理，这是房屋物业管理的主要方面。房屋及其设备的维护管理保证房屋及设备在正常状态下适用，不因不合理设施、不正确的使用造成损害，保持房屋及设备的完好。
物业管理主要负责什么 综合服务 物业管理公司需要处理小区内各项公共性和综合性的事务，接受小区内业主的投诉和咨询，积极开展利于小区业主身心健康的文体娱乐活动。