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物业费收取标准根据政府指导价以及产权面积计算。政府指导价一级收费标准每月1元每平米；二级收费标准每月0.75元每平米；三级收费标准每月0.5元每平米；四级收费标准每月0.35元每平米。
法律分析：物业费的收费标准是按面积计算的。比如标准1元，房子面积100平米，1x100每个月100元，物业费一年1200元。物业管理公司员工工资、垃圾清运费和日常维护费。
物业费计算为：建筑面积×每平方价格×一年十二个月=价格。
物业费的收费标准是要上报物价部门审批的，物价部门会根据你的小区情况和物业公司提供的服务标准进行核定。物业费是有标准的，用收费标准乘以你家房子的建筑面积就行了。
小区物业费收取标准分为一级、二级、三级、四级四个标准。但是每个地方的收取标准有点差异，具体的物业费收取标准要按当地物价局公布。
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天润福熙大道：项目位于北五环红军营东路轻轨13号线北苑站北200米，目前有85平米的两居总价在950万起。江南府：项目位于朝阳红坊路6号，目前有83平米的两居在售总价在620万起。
天润福熙大道项目位于朝阳区国奥核心区13号线北苑站北200米，目前在售少量现房房源85-126㎡两到三居、140㎡三居、199㎡四居、219-251㎡三到四居，精装现房，项目均价105000元/㎡。