1、二手房交易需要缴纳契税和个人所得税，契税税率为1%-3%，个人所得税税率为20%。具体是卖方缴纳契税，买方缴纳个人所得税。对于二手房交易，涉及到的主要税费包括契税和个人所得税。
1、法律分析：二手房过户是根据地税指导价收取，90平以下，契税1%，90平以上，契税5%。
2、过户手续费：每套50元。维修基金：根据所购房屋的实际情况计算。
3、买二手房过户费算法：契税、营业税、营业附加税、个人所得税、印花税。
4、二手房过户费：契税：家庭首套房90平及以下1%，90平以上5%；家庭二套房90平及以下1%，90平以上2%；家庭三套房及以上不看面积统一3%。
5、计算方法如下：个人所得税：房屋总价×1 交易服务费：3元/平米 营业税：房屋总价×6%(超2年免征)卖家一般都会将自己要交的营业税和个税加到总房价里，其实也就是买方在承担营业税和个税。