1、优点：采光好，缺点：不方便。万科金色雅筑小区位于上海市浦东区，优点：楼间距100米，采光好，视野佳，空气对流，缺点：不方便，配套相比较略有欠缺。
首付：27万月供：4716元户型：2室1厅面积：88平米楼层：5/18层朝向：南北建筑年代：2013年装修：毛坯小区：万科金色雅筑地址：东丽津滨大道与登州南路交口南行800.房源优势正规2房。
④万科金色雅筑高层的中户和边户都是88平米两室。贝壳成交数据显示，这小区的高层中户成交价在19000元/平米左右，边户在21000元/平米左右。两者相差2000元，价差可达10%。
整个项目被面积为4万平方米的公共绿地环抱，为业主提供了自然、舒适的居住环境。该楼盘占地共90000平方米，建筑面积则为170000平方米，楼盘的绿化率高达40%，拥有优质的居住环境。
1、万科金色雅筑项目地处津滨大道以东，外环以内，东起登州南路，西至雪莲南路，南临山青道，北傍方山道，社区整体被4万_左右的公共绿地环抱其中。容积率9，绿化率高达40%。
2、比南苑面积稍大，北侧和西侧是高层，其他是洋房，有地下车库和地面停车位。优点是环小区是车道，中间的园区绿化比较好，车也开不进，有利于老人和小孩的活动，比较安全。
3、在医疗条件方面，万科金色雅筑周边拥有三中心医院、武警医院等医院，医疗设施完善。此外，万科金色雅筑还拥有良好的文化氛围，位于滨海耀华学校、东丽100中学、香山道小学小区内，同时还临近天津工业大学、民航大学。
4、户型及装修：，室内通风，干净清爽，采光好，客厅南北朝向，家电家具齐全，拎包入住，欢迎来电咨询。