法律主观：北京限价房新政策申请条件：北京户籍，年满18周岁，且具有完全民事行为能力。其中申请人为农业户口的，应是征地拆迁所涉及的家庭；单身家庭申请限价商品住房的，申请人须年满30周岁。
1、北京限价房是一种限价钱限套型(面积)的商品房，主要解决中低收入家庭的住房困难，是目前限制高房价的一种临时性举措，并不是经济适用房。限价商品房按照“以房价定地价”的思路，采用政府组织、市场化运作的模式。
2、北京限价房是保障房，保障性住房是指政府为中低收入住房困难家庭所提供的限定标准、限定价格或租金的住房，一般由廉租住房、经济适用住房、政策性租赁住房、定向安置房等构成。这种类型的住房有别于完全由市场形成价格的商品房。
3、限价房也叫“两限”限价、限定地价的商品房，是一种限定面积、限定价格的商品房，是目前限制高房价的临时措施，不是经济适用房，主要解决中低收入家庭的住房困难。
4、下面我们以北京市为例来给大家介绍一下：限价房是什么意思？限价房是一种限价钱限套型（面积）的商品房，主要解决中低收入家庭的住房困难，是目前限制高房价的一种临时性举措，并不是经济适用房。
5、两限房在官方正式文件的名称是限价商品住房，即我们平时说的两限房就是限价商品住房。两限房的供应对象：北京市中等收入住房困难的城镇居民家庭、征地拆迁过程中涉及的农民家庭及规定的其他家庭。
限价房是保障性住房。针对对象是低收入、有住房困难的家庭。并且限价房只是保障性住房的其中一种，我国的保障性住房一共有四种，分别是经济适用房、廉租房、限价房以及公租房。
是可以在市场上交易的。但因为是比较低的价格，所以我国对于限价房的买卖是有一定的限制的。那么对于北京限价房出售的政策又有哪些，我们一起来看看，北京限价房的政策规定。
北京限价房是一种限价钱限套型(面积)的商品房，主要解决中低收入家庭的住房困难，是目前限制高房价的一种临时性举措，并不是经济适用房。限价商品房按照“以房价定地价”的思路，采用政府组织、市场化运作的模式。