今天pink来给大家分享一些关于塘沽二手房信息我想考虑塘沽开发区的二手房源，二手看房有什么需要注意的吗 方面的知识吧，希望大家会喜欢哦
1、在沟通过程中您关心二手房的情况，下面针对二手房看房需要御基注意事项给您提供如下建议：
2、楼栋坐落楼层朝向，天津道路临河而建，道路走势不正，早期二手房小区楼盘摆位不正。（指南针）
3、做辩定要区分开来登记面积、房本面积、使用面积和赠送面积，一般看房纯拆缺过程中二手房中介不会准确说明面积情况，一切面积情况都要以房本面积为准
4、区域成交均价和小区同户型面积成交均价，因为二手房是个人对个人的交易，所以在房源价格上是没有房管局监管的，具体价值和价格匹配情况有待确认（可在链家官网查询）
5、税费，二手房交易过程中税费种类多、类别多，并且中介报价多会只报价房款，税费谁来承担具体多少需要提前核实
6、学校划片公告文，二手房一般带学校都会有学校划片公文，所以关于学校一定要参照具体的红头文件。天津的学校划分是2年一微调，5年一大调。
7、手房中介水平参差不齐，有些情况会虚假承诺，关于购房资质和政策性的需要以政府发文为准，不要轻信虚假承诺。
8、以上信息供您参考
这个能去打印。
天津塘沽二手房需要先到当地的房地产中衡芦介机构办理相关手续，然后再去开发区打印协议。
天津塘沽旦碧二手房买模拦举卖合同可以由中介公司提供范本自行打印，打印出来自行填写即可。
新港，包括老弯道区域的小区信息（老弯道大部分已经拆迁）
如果非得要分三类九等的话，我的观点如下
最贵的小区，也是最好的小区：
馨苑小区，紫云国际，幸福家园，华云园，馨苑新城，祥和家园，富贵家园（明年交付），朝阳公寓（有价无市），
其中馨苑新城现在基本已经没有车位，馨苑小区车位很拥挤，其他的小区车位比例还不错
均价约为：12000--15000之间
其次：
紫云园，贻芳嘉园，紫云华庭，福慧花园，华开里，尚海国际，贻泽园，东海云天（期房），新民里9-13栋，百福园，铭海园，新城家园
基本都为次新房，均价约为11000--13000之间
其中新城家园是还迁房均价10000--12000不等
三：其他的小区基本为老小区和10年左右的房子
其中临开里17--22栋，近开里24--29栋，北仑里38-39栋，春风里为10年出头的房子
其余为20年左右的老房子
老房子里，北仑里，朝阳新村的小区环境应该是最好的
均价约为11000---13000
东西太多，没办法全部写出来
补充：我是房产公司的，以上只代表个人观点
洋货的还是老房子多，有的小区可能水不是全天供应的，格局可能差一点，泰中源和城还好啦！现在不只是塘沽的房价下降，全国一线城市的房价都在下降，所以如果你要买房子，我个人建议你再等等瞎升，房价还会再磨培老降的！
塘沽福星里的二手房还能买的。睁陆根据查询弯游相关资料信息：福星里小区位于天埋早销津市塘沽区，建于1998年，现在在售二手房有56套，在租房源有7套，均价在15000每平米，小区物业为新村居委会。
每天买天津塘沽二手房最佳地段儿就是中心。天津中心地段是最好的。
本文到这结束，希望上面文章对大家有所帮助