今天pink来给大家分享一些关于恒大一楼盘不买车位就不交房恒大一楼盘不买车位就不交房，开发商这种行为合法吗 方面的知识吧，希望大家会喜欢哦
1、有网友反映河南商丘恒大名都二期楼盘逾期交房，建成后要求业主买车位才能交房。对此，商丘市住建局相关负责人回应称，此事属实，属于项目自救措施，已向上级单位报备。值得注意的是，据证券日报报道，5月5日，恒大召开集团月度工作会议，恒大集团董事局主席许家印在讲话中提到“没有销售就不可能还清债务”。
2、业主丁先生表示，交房前被告知不买车位，就不能交付，也不予办理房本，而车库目前仍处于未施工阶段。他表示由于逾期交房，一直在外租房，目前无力购买7.5万元的车位。同楼另一业主陈先生则表示，认购车位当天就拿到房屋钥匙。一位不愿具名的知情人士表示，该项目仍有未建成楼栋，“目前监管资金已经为负，只能用车位抵。”
3、从去年9月到今年3月，公司每月销售额仅两三千万元，销售昌拦已基本处于停止状态。去年12月份、今年2月份恒大两次启动销售，都没有成功。4月初，恒大借助工程建设的有利条件第三次全面启动营销工作。“这次我们成功了，4月份实现销售30.9亿元的辉弯迟煌业绩。销耐闹胡售的恢复，对恒大、对业主、对上下游合作伙伴、对所有债权人来说，太重要了、太重要了。”许家印说。
4、世联行年报显示，2021年归属于上市公司股东的净利润为亏损11.29亿元，同比下降1118.09%，主要因报告期内计提各项资产减值准备16.60亿元。截至报告期末，世联行对恒大集团及其关联公司的应收款项总额（包括应收账款、应收票据、合同资产以及其他应收款）合计12.53亿元计提减值损失10.03亿元，对通过间接投资持有恒大地产集团有限公司的其他非流动金融资产苏州工业园区睿灿投资企业。
根据相关的新闻报道，恒大一个楼盘声称不买车位就不交房，作为业主想要保障自己的合法权益，可以采取以下几项措施：
了解相关的渗敏法律法规，同房地产的管理人员进行直接面对面的协商。这也是很多业主维护权益的第1步，在掌握了法律法规之后，确认房地产侵犯了自己的权益之后，要根据自己受到侵害的情况收集相关的证据，并向有关的管理人员提出正式的协商，双方共同找出协商问题的办法，只要彼此都能够接受业主的权益也算得到保障，但如果协商没有达到预期的效果，可以就购房合同向工商管理部门投诉。
向有关的管理部门提出申诉。申诉的内容包括业主在购房时的合同与实际交房时的现实情况有不符之处，例如在物业管理型戚费方面存在分歧，在一些宣传的虚假广告和其他的业务收费上存在着分歧，例如恒大的楼盘在不买车位就不交房的情况下，就严重的侵犯了消费者的权益。可以向工商管理部门进行投诉，大概会在14个工作日之内得到妥善处理，如果丛租枝不满意工商部门提出的解决方案，则可以进一步向更高级别的部门投诉。
根据购房合同和相关证据提出劳动仲裁。劳动仲裁是在双方房子交易的过程中出现的财产纠纷或房子纠纷，例如没有履行购房合同的各种问题或者房地产侵犯了合同上的某项权益，都可以根据相关的证据提出劳动仲裁，大约在7个工作日之内可以得到解决，还不满意仲裁的结果，可以把仲裁结果上诉到法院，由法院来处理。
法院申诉是维护业主权益的最后一步，大多数人都可以在法院那里得到一个满意的解决，法院也会给予购房合同中存在的各种条款解决相关问题。
当地的住建局对这一情况进行回复，表明情况确实属实。此前庆坦有网友表示河南商丘恒大楼盘不仅逾期交房，而且在建成之后还要求业主必须要买车位，这样的话才能够正式交房。
这一规则出台之后，很多的网友都表示十分气愤，在买房的时候竟然还要和车位绑定。如果不买车位就不能交房，这不是逼迫着大家一定要绑定购买吗？看到这样的消息，确实觉得有些难以理解，将车位和房子绑定销售，并且购买车位还是拥有住房的前提。由此来看，这样新型的强行促销方式目的就是希望大家花更多的钱。
对于这样的情况，当地的住建局及时的给予了回复表示情况确实属实，之所以做出这一样的决定是为了挽救目前的楼盘项目，而且已经向上级单位进行了报备。目前有60户业主已经购买了车位，之后成功入住，剩余部分业主有购买车位的意向，但颂纯是目前并未使实际购买相关车位，剩下有50户左右的业主不愿意购买车位，认为这样的销售方式是强买强卖。
这个负责人则表示由于目前楼盘亏损将近10个亿，后面很多的业主都可能会面临烂尾楼的问题，所以说才决定采用车位和房子绑定销售的方式，让业主认购车位。这样回笼资金的方式真是让人大开眼界，对于业主来说面对这样的规则真是无可奈何。如果不买车位那么也无法交房，可是对于部分家庭来说车位并不是刚需，如果要花大部分的钱去购买非刚需的车位，真的是让人很难接受。不过，从该项目野差咐负责人目前的说法来看，买车位才交房已经成为了板上钉钉的铁定规则，如果说后续的业主不买车位的话大概也拿不到房子了。
买房是用来住的，更不是来生气的。近日在河南商丘有人称一楼盘交房在即，但是地产商却要求业主必须选定车位后才予以交房，否则不予交房，也不予办理房产证。这样的事情一出，让很多小老百姓气不过。
在普通人家庭中，买房是件大事，而在河南商丘有这样一个楼盘“恒大名都二期”在已经逾期交房的基础上，向业主通知必须选定近8万元的车位后才予以交房，之后降到7.5万元就行。
业主表示房子一直没有拿到手，只能租房住，虽然房子的各种证件属于自己的名字，但是只要不买车位，就不能住进去，要是早知道这样肯定就不会买这房，何必找气受，现在根本没有多余的钱去买车位了。
对于这种事情的出现，商丘的有关部门也表示：“此事属实，属于项目自救措施，已向上级单位报备。”并且在这些交付的业主中，有60余户已认购车位并入住，其余大部分业主已有认购意向，但仍有近50户业主不愿认购。
而且经有关查实：该项目的监管资金目前已经为负，只能用车位抵。不然后续的8栋楼没有资金继续完成建设。
这让我就有些话一吐为快了羡雀备，起初买房的时候没有这个要求，现在强制性的要求买车位，那不就是“赶鸭子上架”，老百姓的钱就是大风刮来的吗？你用自救措施，最后让业主买单。
写到这里真的要气的“口吐鲜血”，企业出现资金链断裂，自救是应该的，但是一个8万块钱的车位对于后续的房子建设无疑是一滴水，更不能把这些压力给了业主。可曾想过：对于已经成为房奴的老百姓来讲，这些钱可能是父母的养老金，更是东拼西凑出来的。
虽然说从长远来考虑，有车的人还是能买一定要买，但这也是要业主自愿，而不是捆绑形式来交付。
假如说业主真的没钱去交，房子真的就不交房了吗？真的合理吗？遇到这样的事情，老百姓只能拿起法律的武器来保护自身的利益，确定好合同上没有要求必须购岁配买停车位，然后自行或聘请律师与开发商协商赔偿事宜。
开发商的行为这种做法肯定是不合理、不合法的，与此同时可以向房屋住建部门反映，开发商无权强制业主消费，购房者可以到法院起诉，要兄毁求开发商承担未及时交房的违约责任。
恒大的这个楼盘之所以会出“不买车位不交房”这么一条不合理的规定，是因为恒大的监管资金已经为负，只能用车位抵。
对于网友反映的恒大在河南的楼盘逾期交房，并且要求房子业主必须要买了车位，才能成功交房的事情，商丘市住建局相关负责人回应称，此事属实，属于项目自救措施，已向上级单位报备。
业主的购买意向
据报道，此批交吵耐蚂付的236户业主中，有60余户已认购车位并入住，其余大部分业主已有认购意向，目前仍有近50户业主不愿认购。
业主们的现状
有业主表示，自己因为恒大逾期交房，自己一直租房子住，所以，也拿不出7.5万来购买车位。而与前一位业主买了同楼栋住房的另一位业主表示，他在购入车位当天就拿到了房屋的钥匙。
那么，依此来看，恒大的这个做法究竟是合理合法的，还是反之呢？
或许，在法律上，恒大在河南的这个楼盘的做法是没有触犯法律的。但从业主的角度出发来看此事，会让人觉得十分的不合理。因为，在此之亩盯前，业主购入住房后，是否决定要买小区的车位都是出自自愿的，是没有人强制要求的。但在这里，恒大仅仅因为自己资金不足的原因就“威胁”业主不买车位就不能交房，让业主来承担后果。这从哪方面看，都是极其无理的。
对于恒大这个项目来说，这样做也是无奈之举
但是，据了解，目前的情况是，此楼盘已交付了3栋楼。但仍有8栋楼尚未完工。如果没有业主购买车位从而注入的资金，这余下的升埋楼栋将可能无法交付。从这点上来看，恒大此举也是无奈之举。而事实也是业主们想要尽早结房，就不得不以购买车位这种方式来为恒大这个项目注入资金。
在此，我希望针对这种因资金不足而无法将住房项目完工的情况，开发商不应直接向业主“讨要”需要的资金，而是应该尽力想其它方法来补足这个空缺。而相关机构也应有一些措施来帮助支持开发商完成项目建设。
本文到这结束，希望上面文章对大家有所帮助