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惠州派察帝景湾没人住的原因是房价高。根据查询公开信拆羡兆息，湾的开发引起了惠州城的震动，引领开创了惠州的豪宅市场的新天地旅租”，房价高直让老百姓大跌眼镜，从而导致惠州帝景湾楼房空置，刚需人群买不起房，继而没人住。
帝景湾四期现在二手房参考均价为：20435元/_。小橡首纯区位于惠州市惠城江北商圈，东江二路水北四路交汇处。小区周边的学校有：惠州市第一小学,惠州市田家炳中学。
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惠州合生帝景湾二手房参考均价是16610元/_，小区物业公司为广东康景物业服务有限公司，物业费1元/平米/月，位于惠州市惠城江北文昌一路2号，地理位置优越，出行方式多样，周边配套齐全，大小商场多种选择，能满足居民日常休闲与生活裤碰需求。物业管理好，保安值班，安全性高。
附近交通：
公交站：华贸中心、东平、水北市场、荷兰水乡、朝京门、东平公园
附近学校：南坛小学、惠州市第一小学、戚历东平小学、惠州东江小学、惠州市下埔小学
周边商场：人人乐(华贸天地店)、华润万家便利超市、丽日超市(湖畔生活店)、永旺惠州购物中心、丽日购物广场(江北店)、隆生广场(东湖店)
附近银行：中国建设银行24小高纯搜时自助、中国工商银行24小时、中国工商银行24小时、中国建设银行ATM
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