今天pink来给大家分享一些关于土地使用权年限土地使用权多少年方面的知识吧，希望大家会喜欢哦
1、土地使用年限是指对合法取得的土地所享有的老侍使用年限。住宅的土地使用年限为70年，自取得该地的土地使用权之时算起。
2、土地使用权包括对土地所享有的占有、使用、收益和有限处分的权利。
3、《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第12条规定，土地使用孙含枯权出让最高年限按下列用途确定：
4、居住用地70年；
5、工业用地50年；
6、教育、科技、文化、卫生、体育用地年限为50年；
7、商业、旅游、娱乐用地40年；
8、仓储用地50年；
9、综合或者其他用地50年。
10、《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第12条规定，土地使用权出让最高年限按下列用途确定：
居住用地70年;
工业用地50年;
教育、科技、文化、卫则洞生、体育用地年限为50年;
商业、旅游、娱乐用地40年;
仓储用地50年;
综合或者其他用地50年。
【温馨提示】
以上回答，仅为当前信息结合本人对法律的理解做出，请您谨慎进行参考！
如果您对该问题仍有疑问，建议您整理相关信息，同专业人士进行详细沟通。
我国大部分土地都是国家所有的，个人或者单位所用的土地一般只有使用权，而且使用权也是有年限的，下面就随小编一起来了解看看土地使用权年限是多少吧。
一、土地使用权年限为多少
1、居住土地使用权年限
供居住使用的土地，其使用年限一般都是70年，它包括普通住宅用地、高档公寓用地、别墅用地等等。
2、工业土地使用权年限
用于工业使用的土地，其使用年限为50年，主要有工厂、仓库等建筑规划用地。像学校、医院、体育馆、农场、果园、车站等用地，其使用年限也是50年的。
3、商业土地使用权年限
用于商业功能建筑所规划的土地使用年限为40年，譬如说购物中心、商场、超市、批发市场等等建筑用地。酒楼、餐馆、商店、游乐场、影剧院、高尔夫球场等用地，其使用年限也只有40年。
4、综合用地使用权年限
一般兼具两种及以上用途的建筑用地，这种一般属于综合用地，其土地使用年限是50年的。
二、土地使用权到期怎么办
我国土地一般分为国有土地个集体土地，也就是说土地所有权是归属于国家或者集体的，国家会通过有期出让土地的方式来供个人或者单位使用，只要有缴纳相关的土地出让金，就可以获取一定年限的土地使用权利，如果其租期到了，想要继续使用的敬哗话，就需要续租，也就是继续缴纳土地出让金来继续使用神银。一般来说70年的居住用地使用期到了后是可以免费续期的，也不用申请续期游稿宴，但是国家可以无偿收回。
编辑小结：以上就是关于土地使用权年限为多少的介绍，现在基本上的土地年限主要有三种，即40年、50年和70年的土地使用年限，年限到期后一般都是可以缴纳土地出让金来继续使用的，希望小编分享的内容能给大家一些参考。
土地使用年限的法律规定是：居住用地的使用年限为七十年；工业用地的使用年限为五十年；教育、科技、文化、卫生、体育用地的使用年限为五十年；商业、旅游、娱乐用地的使用年限为四十年；综合或其他用地五十年。并且，如果是住宅建设用地使用权限期间届满哗迹或的，自动续期；如果是非住宅建设用地使用权期间届满的，需要申请续期。
【【法律依据】】
《民法典》第三百州虚五十九条
住宅建设用地使用权限期间届满的，自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。
《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条
土地使用权出让最高年限按下列用途确定：
(一)居住用地七十年；
(二)工业用地五十年；
(三)教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年；
(四)商业、旅游、娱乐用地四十年；
(五)综合或者其他用地五十年。
【温馨提示】
以上回答，仅为当前信息结合本人对法律的理解做出，请您谨慎进行参考！
如果您对该问题仍有疑问，建乱伍议您整理相关信息，同专业人士进行详细沟通。
大家在购买住宅时，通常会办理国有土地使用证和房屋所有权证。一般在国有土地使用证上都会注明土地的使用年限是多少。那么通常国家规定的国有土地使用证年限是多少呢?接下来小编就简单的给大家槐宴介绍一下。
1、根据我们相关法律规定，依据土地的使用用途来确定国有土地的使用期限。一般情况下，土地用途为居住用地的国有土地年限最长，具有70年的使用期限。姿渗如果土地用途是教育、科技、文化、体育用地，例如用来建造学校、体育馆、图书馆等等，它们的土地使用权限是50年。
2、如果土地用途为工业用地，它的土地使用权限为50年;土地用途为综合用地或其他用地，其土地使用权限也是50年。土地使用年限最短的是商业用地，它的使用权限一般只有40年。
3、土地使用权期满之后，可以按照相关的法律法规处理。根据我国房地产管理法和物权法的相关规定，住宅用地期满之后，需要在期满前一年提前申请土地续期，并且缴纳一定的土地出让金。
4、大家在购买住宅、商铺的时候，要注意土地使用年限的问题铅册银。比如说我们购买住宅，其使用年限不是从取得房产证之日起算的，它是从开发商取得该地的土地使用权开始计算的。因此大家在购买房屋时，要问情况开发商是什么时候开始拿地的。因为有些开发商会将土地闲置较长期限之后再开发，这样会造成我们购买的土地使用权限期限减少。
小编总结：关于国有土地使用证年限是多少，小编就介绍到这里了。希望通过阅读本文之后，能够给大家提供参考。大家在购买住宅，尤其是二手房时，要注意土地使用权期限的问题，尽量不要购买使用期限很短的住宅。
本文到这结束，希望上面文章对大家有所帮助