今天pink来给大家分享一些关于通城二手房北京想买一套二手房不知该怎么选择 天通苑或者通州 。方面的知识吧，希望大家会喜欢哦
通州吧。西路园不错。3年内通城铁。小区对面正在建金融商务园。5年左右会有很大变化。
建议你在"门头沟辩尘"买,首先门头沟刚新起,均价相对较携返禅低,较有发展潜力,现通城铁,交通世袜方便.其次,其他两地方,若是在八十万以下的房相对较差,要么在该区域位置不好,要么老房子,而门头沟能选相对好的位置和房子.
南边买得着
南三环外一液帆点的房子10000-11000左右可以买到二手房亩州
南四环的话10000左右可以买到
推荐角门、小红门、宋家庄、丰益桥附近去转转中介
交通比较闹耐雹方便，通城贴了或者会通城铁
东边的话就给出五环了，管庄附近8500-9000，离五环三四公里，有城铁或通城铁
北边的话通天苑，五环外3-4公里，交通还好就是拥挤9000左右
西边的话西南四环四环边应该在10000左右，岳各庄、五棵松附近
蚌埠天尚名都小区在什么位置
蚌埠天尚名都小区在安徽蚌埠市淮上通城国贸淝河北路，天尚名都环境相对不错，有多层花园洋房。周边有万达和兄高中心，义乌商贸城，红星美凯龙，教育配套齐全，包括(幼儿园，小学)。房屋五证齐全，可贷款，可办产证，性价比高，首付低，公摊小。
二手房交易要注意哪些
一、房屋产权是否明晰
有些房屋有好多个共有人，如有继承人共有的、有家庭共有的、还有夫妻共有的，所以买房者应当和共有人签订房屋买卖合同。如果只是部分共有人擅自处分共有财产，买受人与其签订的买卖合同未在其他共有人同意的情况下一般是无效的。
二、土地情况是否清晰
二手房中买受人应注意土地的使用性质，看是划拨还是出让，划拨的土地一般是无偿使用，政府可无偿收回，出让是房主已缴纳了土地出让金，买受人对房屋享有较完整的权利。还应注意土地的使用年限，如果一个房屋的土地使用权仅有40年，房主已使用十来年，此时购买就不划算。
三、房屋手续是否齐全
房产证是证明房主对房屋享有所有权的惟一凭证，没有房产证的房屋交易时对买受人来说有得不到房屋的极大风险。房主可能有房产证而将其抵押或转卖，即使现在没有将来办理取得后，房主还可以抵尘山押和转卖。
四、交易房屋是否在租
如果买受人只看房产证，只注重过户手续，而不注意是否存在租赁时，买受人极有可能唤尺得到一个不能及时入住的或使用的房产。因为我国包括大部分国家均认可"买卖不破租赁"，也就是说房屋买卖合同不能对抗在先成立的租赁合同。这一点在实际中被很多买受人及中介公司忽视，也被许多出卖人利用从而引起较多纠纷。
二手房过户费用包括以下八个方面的费用：：
1、二手房交易手续迅差服务费：住宅6元/平方米(房改房、经济适用房、安居房减半收取：3元/平方米);非住宅10元/平方米。买卖双方各承担一半。
2、二手房过户登记费：普通二手房住宅类为80元/套，买方承担。
3、二手房过户土地收益金(代收)：房改房、经济适用房、安居工程房买卖过户时收取，按房屋正常成交价的2%计征。卖方承担。
4、二手房过户核档费：50元/宗。
5、二手房过户契税：税率为3%，按交易成交价格计征;个人购买自用普通住宅(建筑面积144平方米以下、容积率1.2以上、交易价格4290元/平方米)契税税率减半，按1.5%征收;拆迁居民因拆迁重新购置二手房的对相当于拆迁补偿款的部分免征契歼团税，成交价格超过拆迁补偿款的，对超过部分征收契税。买方承担。
6、二手房过户印花税：税率1‰，按正常交易成交价格计征，交易双方各承担一半。
7、二手房过户营业税及附加：房产证不到两年时间过户，营业税不能享受优惠减免，需要按转让收入减去购买住房原价的差额征收营业税。
8、二手房过户个人所得税：所购房屋不满五年上市交易时收取，有两种方式，
①税率20%，按财产转让所得(本次交易价格-房屋原价-原缴纳契税-本次缴纳营业税-合理费用)计征;
②未能提供原购房亩改皮发票的按已成交价格的1%征收。卖方承担。
本文到这结束，希望上面文章对大家有所帮助