今天pink来给大家分享一些关于高楼住户种菜养鸭蚌埠这些小区被自家业主曝光!我们将展开暗访方面的知识吧,希望大家会喜欢哦
1、上周,据报道了万方水晶城小区公共绿地被毁坏、私占、改建的现象。把大家的变成自家的!蚌埠这个小区乱象丛生,是时候治一治了!
2、消息一出,引来了众多市民、网友的关注和羡慕,各个留言区迅速炸锅,很多网友留言,希望记者能到自家小区实地走访,看看那里的毁绿占绿乱象,借助媒体的力量推动小区进行一次彻底的整治。
3、大家请看
4、@网友“惠宝贝”说:“来宏都花园看看,一楼有占用公共绿化带自己种花种树的,有在门口摆放柜子杂物的,创城的时候整治了一下,之后又没人管了。”
5、@网友“新丽”说:“请来新淮路新都花园小区曝光,3号楼、5号楼、7号楼一楼住户私自开后门,侵占公共花园绿地,乱堆乱放,和水晶城一样,希望有关部门来管一管,创城过后一切又回到脏乱差。”
6、@网友“停留”说:“晨光花园公用绿化区域全部都被一楼住户侵占种花种树种菜了,栅栏、绿植篱笆墙、私拉围墙等无良行为肆意泛滥。有的一楼住户把小区绿化带里的景观大树砍掉,变成自己家的小菜园、花园、果园。”
7、@网友“爱做梦的纸飞机”说:“信地潜龙湾1楼私开阳台后门,破坏绿化,种菜、铺设地砖,利用蔷薇、月季等带刺植物私自圈院子。利用植被就可以随意圈地?绿化带不也是算到公摊面积里,属于全小区业主的吗?作为一个仅入住2年的新小区,就有了上述不文明现象,令人生厌。”
8、@网友“灯火阑珊”说:“南山郦都D区占公共道路收废品,一楼部分住户毁绿地。”
9、@网友“猛猛梁A-小振”说:“喜迎门小区全是这样的,一楼全这样。”
10、@网友“俊桐”说:“山水华庭的大部分绿地都成了停车位,到了下雨天每条路面都是车带下来的烂泥,物业补种了草并张贴了告示,但业主还是我行我素。”
@网友“行者”说:“御景翰苑小区也很严重,私自开后门、私自毁绿,占为己有的比比皆是。物业不作为,社区力度小,让广大业主无可奈何。”
@网友“一缕阳光”说:“红叶山庄小区也是,私拉小栅栏,没人管,没人问,简直就是自家后花园。”
“华夏尚都一楼全是这样,没人问。”
“东海大道如意嘉园B区更是。唉,无人管理。”
“我们佳源东方都市也有可能管起来吗?”
“禹会区翠竹居小区何知仔时能治理?”
“南山生活小区破坏绿化,盖上房子,租给别人成了麻将馆。”
“红旗一路联华家园了解一下。”“记者所写的所有现象,新新家苑皆有,欢迎来做客。”
“强烈支持,请再来阳光水岸小区看一下,圈占院中院也非常严重。”
“来金奥华府看看,会震惊的。”
“华天世纪的欢迎您。”
“金山花园中心区域私占公共绿地现象不是一年两年了,也没有人管。”
“欢迎来紫荆名流南苑看看,毁绿、圈地、沿街一楼破墙改门面的,一应俱全。”
“请来我们绿地世纪城摩尔公馆看看吧,原来处处绿化,现在清一色被院子围起来了,大理石、水泥板什么样的都有,还有养鸡的、养狗的。”“绿地世纪城养鸡养鸭种菜占地多了去了,物业只知道收钱。”
“光明花园三期毁绿也是乱象丛生,无人问津,隐患重重。”“光明花园是老小区了,以前刚搬进来的时候路很宽,现在被各种小院子围的各种堵,上次失火消防车都到不了楼下,希望尽早整治。”
紧随其后的还有龙湖香都、紫荆名流、绿地世纪城、光明花园等,小区居民们通过网络平台表达了对小区开展集中整治的期盼,“龙湖香都小区这种情况很多,尽快整治。”“龙湖香都侵占绿化乱象丛生,希望执法部门也去整治整治。”……
我们梳理了所有留言,每一位网友的心声,我们都会一一记下并放在心间。
目前,投诉中涉及到的小区共24个。为了回应广大市民的诉求,体现主流媒体的责任担当,近期,记者“三太子”将会对以上这24个小区进行随机暗访,对发现的毁绿占绿现象进行曝光。
当然,市民仍可通过各个枝运渠道向媒体投诉自家小区毁绿占绿的现象,这份“暗访名单”有可能还会继续扩容。
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有影响很多住在顶楼的居民喜欢在顶楼种花种菜,甚至有些用户会在顶楼养鸡养鸭等家禽。其实顶楼属于小区的公共空间。业主这样做是不对的,顶楼种菜容易引发各种问题。顶楼的菜会漏吗?顶楼种菜有什么危害?下面就带着这些问题,一起了解一下相关内容吧!
顶楼菜会漏吗?
很容易漏,因为种菜需要更多的土。一旦超过屋顶的有效载荷,就会导致屋顶漏水的问题。所以不建议在住宅小区楼顶种菜,容易影响整栋楼的安全。如果是特殊的种植屋面,就不存在这个问题,其防水措施是达标的。扮棚
顶楼种菜有什么危害?
1.很容易超过房屋的有效荷载。
在顶楼种菜,不仅有菜的重量,还有土的重量。如果土质面积较大,厚度超过15cm,此时很容易超过房屋的荷载,存在较大的安全隐患。
2.容易造成屋顶漏水。
如果房屋顶层防水层在施工时没有做好,在世核日常使用中破坏了防水层,那么在顶层种菜就容易出现屋顶漏水等问题。
3.很容易堵塞下水道。
在顶楼种植果蔬时,要定期浇水,清理枯枝落叶。这些枯枝落叶如果不及时清理,刮风下雨时很容易流入排水口,造成排水口堵塞,积水厅返则很难排出。如果时间长了,还会造成顶楼漏水。
4.很容易影响邻里关系。
如果居民在顶楼种植果蔬,导致屋顶漏水,会影响顶楼居民的装修和居住生活,容易影响邻里关系,产生矛盾或纠纷。
5.会危及公共安全。
顶层具有消防应急疏散功能。如果顶楼有居民种植果蔬,会在一定程度上影响消防逃生,容易引发火灾等事故。
在广东深圳龙岗区,有一片规模庞大的别墅群,面积约3万平方米,总共有124栋建筑,南来北往经过这里的人,眼球一下子就被吸引了过去。可惜滚斗的是,这片醒目的别墅群没有一栋建设完工,一律沦为了烂尾楼。本组图片拍摄于去年3月30日。
据悉,这片烂尾别墅群的名字叫“玉岭山庄”,为深圳一家房地产公司于1992年开发的商品房。后来,由于该公司资金链断裂和一些债务问题,导致该别墅群沦为烂尾楼,该公司也已不复存在了。图为一处烂尾楼内可见桌椅板凳,房门有“铁将军”把守。据知情人蠢薯说,有不少漂泊在外的打工者、无家可归者把这里当成了遮风挡雨的乐土和天堂。
124栋烂尾别墅群,在二十多年风雨的侵蚀下,早已斑驳不堪;随处可见的垃圾,不忍目睹。唯有地上丛生的杂草,给人带来一抹绿色和生机。
荒废的124栋烂尾别墅群周围,高楼大厦林立,二者形成了鲜明的对比。时至今日,周边的商品房价格已高达5万元左右每平方米了。
在上世纪九十年代,村里将土地卖给了房地产企业,后来由于种种原因发生了产权纠纷,导致建设搁浅。该项目占地面积33414.7平方米,建筑面积46640平方米。而今狼藉满地,令人不免唏嘘不已。
附近不少村民以及栖身于此的打工者,争相在这里种地,充分利用,甚至有商贩在这里养鸡养鸭等,每一栋烂尾楼都被占据。
楼顶还可见用泡沫箱种植的蔬菜,正所谓见缝插针。
一处烂尾楼前写着“不要拿走”字样,颇有点“占为己有”的意味。
菜地里废弃的模特,衣衫褴褛,失大档磨去了往日光鲜迷人的风采。
部分外来民工,将这里当成了安身之地,自由之所。网友纷纷调侃:“不错呀,在这座大城市里住着别墅种着菜,有点土豪感觉!”、“这无疑是外来务工人员的一片乐土,世外桃源。”、“人家别墅住人,俺家别墅种菜养鸡”、“外来民工有福了,不用花钱租房”、“这里的菜要卖多少钱一斤才可以啊!”……
灰头土脸、一片狼藉的烂尾124栋别墅群,在寸土寸金的深圳,显得很另类。
透过未完工的窗户,可以看见屋内的生活痕迹。这样的情形不知还能维持多久?
对于附近不少村民、部分外来民工和流离失所的人来说,这里是一片“大有可为”的广阔天地,是一片自由驰骋的空间。可是,从土地资源利用、安全角度等方面去考虑,又不由得让人陷入深思。
法律有规定屋顶不可以种菜,如物业摧毁不可以去问个说法。
法律分析
业主对建筑物内的住宅,经营性用房等专有部分享有所有权,对专搭段有部分以外的共有部分享有共有和共同管理搭烂的权利屋顶属于公共设施,禁止个人侵占。由于顶楼以上的屋顶空间属于全体业主,知枝誉其占有,使用,收益和处分都是全体业主的权利,由全体业主共同控制,即使开发商与个别业主达成一致,这一约定也不能妨碍全体业主的权利。住户在屋顶种菜不但侵占公共设施,而且还会造成公共设施的损坏,物业有权制止。按相关法律规定,楼顶属于业主共有,如果部分业主擅自占用,业主可能向业主大会或者业主委员会投诉,由业主大会或者业主委员会依照法律,法规以及管理规约,要求行为人停止侵害,消除危险,排除妨害,赔偿损失。另外,业主对侵害自己合法权益的行为,可以依法向人民法院提起诉讼。开发商和顶层业主约定楼顶空间归属于其专有使用的,应属无效,不发生法律效力。因此,开发商既不能将楼顶空间归属于自己所有,也不能通过约定将楼顶空间归属于顶层业主专有使用,楼顶空间的所有权应该归属于全体业主所共有。
法律依据
《物业管理条例》第五十条业主、物业服务企业不得擅自占用、挖掘物业管理区域内的道路、场地,损害业主的共同利益。因维修物业或者公共利益,业主确需临时占用、挖掘道路、场地的,应当征得业主委员会和物业服务企业的同意;物业服务企业确需临时占用、挖掘道路、场地的,应当征得业主委员会的同意。业主、物业服务企业应当将临时占用、挖掘的道路、场地,在约定期限内恢复原状。
本文到这结束,希望上面文章对大家有所帮助