今天pink来给大家分享一些关于住房转让手续费房屋交易过户手续费有哪些 方面的知识吧，希望大家会喜欢哦
1、 房屋交易过户手续费主要有这三个：
2、 1.契税
3、 2.营业税
4、 3.个人所得税
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6、 契税的征收标准如下：
7、 90-140平米的是房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首键滚套房的可以缴纳1%)其他情况是按《契税暂行条例》，房屋买卖由买方交纳房价款的契税。
8、 目前我国实行购房满2年（含2年）可以免收营业税的政策。按照国家税法规定，个人住房转让营业税税率为2%，然后再加上营业税附加，即地方教育费附加(营业税的2%)、教育费附加(营业税的3%)、城市维护建设稿让余税(营业税的7%)。
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10、 房产过户有多种形式，大致可以分别以下三种：
一、继承过户。
二、赠与过户。
三、买卖过户。
以上内容，仅供参考，希望能帮到您。感谢您对看房网的支持，滑模祝您购房愉快！
中国房屋过户的费用包括以下几个方面：
1.印花税：根据房屋转让价格的比例，计算应交纳的印花税。一般来说，住房的印花税税率为1.5%。
2.契税：根据房屋转让价格的比例，计算应交纳的契税。不同省份和城市的契税税率不同，一般在3%至5%之间。
3.中介费：如果房屋过户通过房地产中介机构办理，需要支付中介费用，一般为明迹房屋转让价格的坦纳1%至2%。
4.公证费：如果需要公证房屋过户的相关文件，让槐没需要支付公证费用。
5.银行手续费：如果需要通过银行进行资金转账，需要支付银行手续费用。
6.其他费用：如评估费、律师费等。
需要注意的是，不同省份和城市的收费标准可能会有所不同。具体费用应以当地政策和规定为准。
一、房产过户费用如下：
1、登记费
住房，权利人按80元/颂握套；非住房，550元/套。
2、转让手续费
住宅按6元/平方米缴纳，双方各承担50%；非住宅按18元/平方米缴纳，双方各承担50%。
3、契税
首次购买面积90平方米(含90平方米)以下的普通住宅按成交价格的1%缴纳，首次购买90平方米以上，144平方米(含144平方米)以下的普通住宅按成交价的1.5%缴纳。其它全按成交价的3%缴纳。
普通住宅的标准满足以下条件：住宅小区建筑容积率在1.0以上(含1.0)，单套建筑面积在144平方米以下(含144平方米)。
144平方米以上属非普通住宅，按成交价格的3%缴纳。
4、营业税
普通住宅，2年外免征；非普通住宅，2年外按差额的5.65%缴纳；商业用房按差额5.65%缴野纤庆纳。
5、个人所得税
个人出售家庭唯一住房满五年免征，其它按差额的20%或是全额的1%缴纳。
6、土地出让金
划拨住宅用地转让的按成交价1%缴纳。
7、印花税
产权证按件贴花每件5元缴纳。
8、工本费
核发一本证书的免交；其它每增加一本证书，按10元竖并/本缴纳。
二、依据《房屋登记办法》规定：
第四条
房屋登记，由房屋所在地的房屋登记机构办理。
第十三条
共有房屋，应当由共有人共同申请登记。
共有房屋所有权变更登记，可以由相关的共有人申请，但因共有性质或者共有人份额变更申请房屋登记的，应当由共有人共同申请。
第三十三条
申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料：
（一）登记申请书；
（二）申请人身份证明；
（三）房屋所有权证书或者房地产权证书；
（四）证明房屋所有权发生转移的材料；
（五）其他必要材料。
前款第（四）项材料，可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。
三、依据《城市房地产转让管理规定》第七条
房地产转让，应当按照下列程序办理:
(一)房地产转让当事人签订书面转让合同;
(二)房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格;
(三)房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在7日内作出是否受理申请的书面答复，7日内未作书面答复的，视为同意受理;
(四)房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估;
(五)房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费;
(六)房地产管理部门办理房屋权属登记手续，核发房地产权属证书。
很多人为了改善自身居住环境，趁着手头上有余钱，会考虑更换大套房屋。为了资金周转，往往会将之前的房屋出售，缓解经济压力。这边就涉及到房屋转让手续费，那它是什么意思呢?接着就来看看吧!
房屋转让手续费从字如迅面上就可以了解它的意思，也就是在办理过户的时候所缴纳的各项费用，如税费、工本费等。但去年四月初，房屋转让手续费已获得免收，目的是为了缓解购房者的自身的经济压力。因为一套房屋的转让手续费，整体计算下来，还是非常高的，所以国家才会出台这样的政策。
其中如果是毛坯新房，建筑面积从原先的每平三元，下调了一元，库存房，从每平的六元，下调了两元。若是非住宅房屋，则按非住房的算法来收取，按每平八元来计算，其中房屋转让手续费由买卖方各出一半，但每套房屋的转让手续费不能超出两万元。
同时所转让的房屋，是卖方首套房，且购置时间不满五年的话，还需缴纳一定的税收保证金。但重新购房后，已获得产权的话，可申请将肢橡激税收保证金退还，但金额按两套房屋买卖成交价的百分之一来计算。
但由于每个省市所出台的政策，往往会根据当地的房屋转让费用、市场需求、房价的高低以及居民的经济收入等这些历袜因素来考虑，因此房屋的转让价格是不统一的。
另外在办理房屋的转让的时候，还需备好这些材料，一是有效的身份证件以及婚姻证明;二是提供相关银行的个人账号。另外还需要缴纳好各项费用，例如契税、印花税以及登记费等，如果是二手房，其中契税按照成交价的两个百分点征收。
希望以上回答，对您有所帮助。
购买商品房需要缴交各种手续费，而转让手续费是其中一项。根据发改委、财政部最新发布通知，降低住房转让手续费等12项瞎租收费项目标准。新建商品住房转让手续费，由3元/平方米降为2元，存量住房由现行6元/平方米降为4元。
扩展资料：
部分调整项目
1、房屋转让手续费：
新建商品住房转让手续费，由现行每平方米3元降为每平方米2元，存量住房由现行每平方米6元降为每平方米4元。
明确新建住房转让手续费由转让方缴纳，存量住房转让手续费由转让和受让双方各承担50%。非住房转让手续费的收取范围、对象和方式，按照省级财政、价格主管部门的有关规定执行。
2、房屋登记费
明确房地产登记机构按规定核发一本房屋权属证书免收证书工本费；向一个以告神陪上房屋权利人核发房屋权属证书时，每增加一本证书可加收证书工本费。不动产登记收费政策明确后，房屋登记收费统一按不动产登记收费袜蠢政策执行。
3、考试考务费
明确住房城乡建设部组织实施相关专业技术人员资格考试时，由其所属执业资格注册中心向地方相关考试机构收取考务费，地方相关考试机构向报名参加考试人员收取考试费。
参考资料来源：百度百科-房屋转让手续费
房子的买卖过户是需要缴纳一些费用的，因为地方的政策不同，所以需要缴纳的费用也不相同册备。房屋买卖过户应该怎么算呢?那和小编一起来了解下。
房屋买卖过户费怎么算
1.登记费：住宅类，按80元/套;非住宅，550元/套。
2.转让手续费：住宅州耐毁类的按6元/平方米缴纳，买卖双方各承担百分之五十;非住宅类的按18元/平方米缴纳，双方各承担百分之五十。
3.契税：第一次买面积90平方米以下的普通住宅是按成交价格的百分之一缴纳，第一次买90平方米以上，144平方米以下的普通住宅按成交价的百分之一点五缴纳。其它的都是按成交价的百分之三缴纳。
4.营业税：普通住宅，没有满2年按房价总额缴纳5.65%，2年以上是免征的;非普通住宅，没有满2年按房子总价的5.65%缴纳;商业用房的是按差额5.65%缴纳。
5.土地出让金：住宅用地转让是按成交价百分之一缴纳。
6.印花税：产权证每件5元。工本费：核发一本证书的免交，增加一本证书，按10元/本缴纳。
房屋买卖过户费是多少
1.买家：契税：契税=房屋总价×税率。房屋产权登记费，80元/套;贷款抵押登记费：80元/套。
2.卖家：交亩猜易服务费：3元/平米;营业税：房屋总价×5.6%;个人所得税：房屋总价×1%。
文章总结：房屋买卖过户费怎么算。登记费：住宅类，按80元/套;非住宅，550元/套。转让手续费：住宅类的按6元/平方米缴纳，买卖双方各承担百分之五十;非住宅类的按18元/平方米缴纳，双方各承担百分之五十。契税：第一次买面积90平方米以下的普通住宅是按成交价格的百分之一缴纳，第一次买90平方米以上，144平方米以下的普通住宅按成交价的百分之一点五缴纳。
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