今天pink来给大家分享一些关于昌北二手房有关购买二手房的首付过户和按揭过程，在线等。高分。方面的知识吧，希望大家会喜欢哦
1、不交订金改清直接签购房合同，最好再签补充协议，网上有很全的范本，各项细节都约定好，如交房时间等等。
2、然后付首付，付完首付后中介就可以带你们两家去过户了，过完户后就可以誉迅去按揭公司贷款，会要求你提供一系列的证件，身份证，单位收入证明，公积金缴存流水帐复印件，工资流水帐复印件等。
3、办完后就会上报银行审批，审批通后就等出新房产证，出了新房产证就可以拿去抵押，然后就等银行放款了
4、所有流程大概要花接近3个月时间。公务员贷款基本上都会批的，不过你这个房子可能只能贷20-25年庆歼此，贷不了30年，按你的收入水平，贷25万，还20年，月供不到1500，很轻松的。
5、楼上说的不对。银行只是拿你的房产证，上面盖个章注明已抵押贷款就会还你了，不会扣你的房产证的。
6、可短信我加Q，以后有什么问题可以问我
有，中海阳光玫瑰园房价多少？地理位置怎么样？交通如何？小编精心准备了此文，以便为大家详细介绍中海阳光玫瑰园的价格、小区的布局、交通以及周边的配套情况！
中海阳光玫瑰园实景图
打开房天下APP，查看更多图片
中海阳光玫瑰园基本信息
中海阳光玫瑰园紧挨着经开区双港东大街与皇姑路交汇处往北100米。地理位置属于昌北开发区经开区。还算方便。二手房均价18000.0元/平方米。产权70年。用地161105.00㎡。建筑区域373344.00㎡。建筑如枣举类别板楼。共51栋楼。户数2504户。容积率30.05%。1.8%绿化率。居岩首住环境还算不错。物业管理费渣碧2.75元/㎡·月。停车位情况停车位总数2285个。。
不管在哪里都一样，收中介费无非是这几种
第一卖房不收费，买房需要有房本的房收最铅洞终成交价的％1.5，没房本（合同槐庆枯房）收％2这是京城广厦
第二买方和卖方都收最终成交价的％1（玛雅、联德、正邦、莲家）
第三卖方不收费只收买方的％1（这种的中介很少）
另外贷款要收贷差春款的服务费，过户有过户的服务费，这个需要到当地的中介去咨询一下。收费情况。
纯手打，采纳吧。
本文到这结束，希望上面文章对大家有所帮助