今天pink来给大家分享一些关于东莞出台楼市新政重磅！东莞楼市出新政！5月1日起执行！方面的知识吧，希望大家会喜欢哦
1、突发！紧跟在佛山、中山之后，今天东莞也出台楼市新政了！大戚
2、新政主要是为了支持合理住房需求，加大疫情滚唯陵纾困力度，优化人才购房政策，吸引人才留莞发展。
3、东莞楼市新政原文如下：
4、调整目的
5、支持合理住房需求，加大疫情纾困力度，优化人才购房政策，吸引人才留莞发展。
6、调整要点
7、恢复个税购房政策，既认社保、也认个税。
8、逐月连续缴纳”调整为“累计缴纳”。
9、非户籍首套房（含新建商品住房和二手住房，下同）,购房之日前2年内累计缴纳12个月以上（含）社保或个税，二套房，购房之日前4年内累计缴纳36个月以上（含）社保或个税。
10、4、非户籍本科以上学历、初级以上职称、技师以上资格，首套房，购房之日前2年内累计缴纳6个月以上（含）社保或个税，二套房，购房之日前3年内累计缴纳24个月（含）以上社保或个税。
5、当月缴纳的个税款须大于零，方可计入“累计缴纳”范围。
6、021年12月至2022年4月我市疫情防山顷控期间补缴的社保或个税，计入“累计缴纳”范围，非疫情防控期间补缴的社保或个税，不计入“累计缴纳”范围。对疫情防控期间未缴的社保或个税进行补缴的，应在2022年5月至7月期间完成补缴。
7、取消新入户购房“双半年”限制。
上述措施自2022年5月1日起实施。
记者21日从广东东莞市住建局获悉，为了帮助市民更好理解东莞近日出台的7条楼市新政，该局发布了新的东莞市商贺正品住房限购查询操作细则，对户籍、非户籍居民、境外人士的新房、二手房限购查询操作细则进行了明确。
东莞作为粤港澳大湾区的核心城市，在这里工作和生活的境外人士众多，其购房政策也备受外界关注。近年来东莞房价涨幅明显，曾一度领涨中国各地房价，为稳定楼市，东莞根据实际情况多次发布调控政策。5月14日起东莞施行7条楼市新政，从满足合理购房信贷需求、稳定住宅用地供应、优化服务便利交易等七7个方面进行楼市政策“松绑”。为帮助市民更好理解新政，东莞市住建局20日晚发布《关于重新印发＜东莞市商品住房限购查询操作细则＞的通知(东建房〔2022〕10号)》。
细则明确了东莞5月14日发布7条楼市新政后，关于其中如何界定多孩家庭新增一套购房资格，境外个人现行购房资格认定操作等细则。
根据细则，境外个人年态握满18周岁，在东莞市工作、学习和居留且在东莞无住房，限购一套商品住房。购房时，港澳居民需提供香港、澳门特别行政区居民身份证或港澳居民来往内地通行证作为证明资料。
台湾地区居民在东莞购房需提供台湾居民来往大陆通行证及在东莞已领取的帆拍庆居住证，或者是购房之日前2年内在东莞累计缴纳12个月以上社保或个税证明两个条件中一个。
其他境外人士在东莞购房，需提交：中国政府主管机关签发的居留证件，或者其所在国护照；使用外文书写的身份证明材料，须同时提交中文译本或其所在国大使馆的翻译认证，中文译本或翻译认证中必须注有申请人的汉字译名；购房之日前2年内在本市累计缴纳12个月以上社保或个税证明。(完)
近期，东莞楼市回暖迹象不断，东莞楼市的回暖，一是疫情好转带动，二是东莞接二连三出台的系列新政，都在温和地刺激市场，确实给购房者和市场释放了一些积极信号。近日，东莞再出新规，称因疫情社保断缴也能买房。
4月2日，东莞住建局发布一则《关于明确疫情防控期间购房资格认定问题的通知》。
自去年12月以来出现的春余社保断缴，仍可视为连续缴纳，不影响购房资格。
按照东莞的按照东莞住房限购政策，非东莞户籍购买首套房需购房之日前2年连续缴纳1年社保，二套需前4年连续缴纳3年社保。
如今因疫情造成的社保断缴，不必担心断缴，可以续上，也不影响购房资格审核。
接下来我们来看看东莞楼市上有哪些性价比高的楼盘值得购买?
万科卓越珑远·未来之光：位于虎门镇龙眼社区、大宁社区，紧邻虎门的主干道——虎门大道。占地面积93938.55㎡，总建筑面积172421.51㎡，住宅计容建面139085.79㎡扒碰滚，容积率2.1。配建一所独立占地面积不少于5400㎡、建筑面积不少于4320㎡、办学规模为18个班的幼儿吵谨园。
万科卓越珑远·未来之光
在售
参考价格：参考均价38000元/㎡
楼盘地址：虎门大道与八达大道交汇处
楼盘电话：4008180066转003117
客户尊享看房免费专车接送！
姓名:
手机:
我已阅读并同意 《用户服务协议》
万科·星城：位于洪梅镇望沙路，是万科进入洪梅的项目。项目临近东莞西站，穗深城轨、佛莞城轨(在建中)、莞惠城轨和R1线望洪站(在建中)均在东莞西站交汇，项目临近水乡大道，可便捷通往东莞城区。
万科·星城
在售
参考价格：参考均价22700元/㎡
楼盘地址：望沙路（东莞西站直线距离约1.5km）
楼盘电话：4008180066转003117
客户尊享看房免费专车接送！
东莞人民政厅正府在坚持“房住不炒”的原则之下，根据东莞住房的特点制订7条促进楼市发展的相关措施，主要是保障性住房、改善性住房，信贷机构，税率，交易方式，资金管理，住房品质等七个方面，下面就我们来针对这个问题进行一番探讨，希望这些内容能够帮到有需要的朋友们。
支持保障性住房建设，这类房子的主体需求主要是东莞市新市民，青年就业人群，有稳定职业的收入人员，中低哗伏肆收入家庭，在东莞市一定年限的人员等等。政府加强公共租赁住房和经济保障性住房的建设，经济保障性住房中主要加强共有产权和公租房的建设。改善性住房主要针对响应国家生育政策的人群，他们生第二个孩子或第三个孩子，在现有条件的允许之下，可以在申购一套房子用于改善居住环境。
信贷方面，对于买房人员合力严格地把握住房公积金的需求，灵活地掌握个人住房商业贷款，对于符合条件的人员，可以适当给予优惠政策。税率方面，东莞人民政府将房产增值税的5年期限调整2年期限，即房子在办理不动产证满两年，则可以正常交易，取消房产增值税。交易方式方面，东莞人民政府优化交易方式，房屋交易价乱轿格实行公开、透明、合理的原则，积极推行“交房即发房产证”。
资金管理方面，主要主张房地产开发商做到准款专用，禁止私自挪用资金，以防止房地产开发商开发项目的烂尾；住房品质方面，鼓励房地产开发商建设符合绿色品质的房子，提高住户的住房体验，对于满足东莞人民政府的绿色住房项目，国家将给予政策和金融方面的支持。
本文到这结束，希望上面文章对大家有所帮助