今天pink来给大家分享一些关于合肥找房子合肥租房子的比较好的网站 方面的知识吧,希望大家会喜欢哦
要租房子可以用一下办法保证管用:1、问问小区的保安物业2、看看小区窗户上、宣传栏上有没有招租的广告!3、自己在附近或宣传栏贴求租广告,4、在房源网上找找租房信息!很多都是个人发布的,会留联系方式,打电话联系看房就ok了,5.自己在房源网上发布求租信息,写详细点,如果有合适的人看到会主动联系你!6、中介,不过如果通过中介他们会收取一定的纳轿扒费用!但是比较安全、快捷,省事!7、找房子总是让人头疼的事,不过只要掌握好的方式方法,找起来就事半功倍!租个好房子偷懒不得!需要主动出击!以上是本洞昌人从事房产行业的帆纤多年经验总结,希望可以帮助你!!!!
中介公司太多了,是蓝海不动产,正信房产,正大房产,这些都多如牛毛,一般这些中介公司都在小区旁边就铅此有很多,看你自己所在什么位置,然后去你附近的小区周边门面一看就能哪穗找到中介公槐缓迅司。
上合肥论坛租房找绝陪找,发布信息求租啊。
还有好多租房网站上会有很多租房信息及时更新的
一般会提供价格,位置,大小,你可以根据磨耐你工作地点找房子,并游蠢每天都有很多出租房子的信息
上网的话,合肥租房网,58同城,合肥论坛都行。
其实不用手行上网,高新区一般都住兴园小区,回迁房,价格便宜,但是小区环境还可以,交通方便,吃饭型枣什么的都可以。你去看看,高新区的一般都住那边卜薯拆。
房天下,美窝房东直接租房。
房天下,房屋出租访问的人数算这些网站里面靠前的,租房点击房产,出租房,选定租房区域,个人,选择租的房子。
美窝房东直接租房他们主要是直租,主做和要的宽脊特点是支持租金月付,缺点是由于刚起步,开通纯巧盯的城市比较少。
本人北漂一族,从毕业到现在,经历过6次租房,搬了5次家。经历过蛋壳暴雷,租住过自如公寓,被无良小中介坑过押金,也遇到过各式各样的室友。总的来说,直接租住中介的房子还是有诸多的不便。痛定思痛,我和我的好朋友最后决定,一起在北京找和房东直签的房子。
找和房东直签的房子一般有两种办法,一个是请中介帮忙,然后可以直接对接房东,优点是我们可选择的范围会很多,房租也可以让中介帮忙来砍价。缺点是中介费太贵,基本等于一个月房租,而我们租的房子越贵,中介费就越高。另一个是通过网络渠道,在各个平台自己联系到房东,缺点是房源少,但是偶尔能碰到合适的,我选的第二种方法,毕竟省了大几千的中介费呀!
先说第一个中介途径。
我只推荐自如和链家,有以下几点原因:
1.会有中介跑路的情况,交了钱但是没有房子住(尤其是某些隔断/公租房,一旦被人举报,就强行让你搬家,而这种情况就算搬走了,中介费也不会再退给你)。
2.给中介交了钱了,但是他们不管事,比如不给维修,清洁之类的问题(我们在小中介那里交了1000+服务费,包括2周一次的清洁,结果一年只来了一次清洁,由于合同不够明确,最终这部分钱也没办法要回来)。
3.押金要不回来,或者扣一部分押金(我租房的小中介就是这样,押金扣个一两百,一般人也懒得跟他们扯皮,但是自如没有这种情况)。
4.中介费贵。
至少自如和链家可以帮你排除掉前三种不利情况。
注意事项:
1.贝壳只是一个信息收集平台,包括自如链家的房源,还有其他一些小中介的房源,租房的时候还是仔细辨别。
2.中介的房源还是比较多的,我们提前一个星期左右看房就ok,太早了房源还没有放出来。
3.不要给任何订金或者定金。在没签合同之前,中介会用他的花言巧语来骗你交定金,但是这个时候他说的所有的话都只是口头约定,所以他不可能说真话。
看好了就直接签合同,所有的规定规则都放到合同里,有书面记录来保障我们的权益。
4.如果中介说是和房东直签,一定看房东的房产证和身份证。如果拿不出来就不签合同扒败,所以这里呢,就突出上面一条的重要性,如果你给了定金,但是房东却拿不出来房产证,表示这个房源有问题,要么你硬着头皮签,要么你就只能损失掉你的定金。
第二种是通过网络渠道,自己找房东直租。
主要有三个渠道,第一是水木社区和豆瓣,第二是闲鱼,第三是58同城。
1)水木社区和豆瓣
一线城市比如北上广,直接在这个(版权限制,暂不提供下载)里直接搜索就可以,这个平台整合了北邮人和水木社区租房的帖子。
这个(版权限制,暂不提供下载)本来也可以搜索豆瓣租房帖子,但是现在不行了,大家有需求只能在豆瓣小组里找。比如想在合肥租房,可以在豆瓣搜索“合肥租房”小组,里面的“找室友”和”转租”栏目都挺好用的。(”房东直租”分组里面基本都是中介,判断方法是:中介太懒了,只发图和标题,对房源的信息没有详细介绍,真房东一般都会仔细介绍自己的房源信息。)
2)如何利用闲鱼租房
首页中选择城市,然后点击租房---选择合租/整租--继续选择你要租住的位置,然后点击筛选----- 勾选个人----选择带直租字样的房源蚂此晌。这样基本上找到的都是真房东啦,不过闲鱼的房源真的太少了,只能凭运气碰。另外附上一份我和房东的对话,在去看房之前可以先联系房东,把想问的问题都先问问清楚,而且记住一定要提出看房本哦!
3)最后说一下怎么利用58同城租房。
相比较来说58里面比闲鱼的帖子会多一点。操作步骤是首页选择城市----点击租房----选择合租或者整租----点击个人。一定一定要勾选个人选项,这样选出来的房源才是房东直租的房源。
注意事项:
1. 和房东直租的房子,一定要实地看房,主要看洗手间和厨房是不是清理的很干净,还有记得开一下厨房柜子看看有没有蟑螂。。。。
2. 大家尽量找好说话的房东,那种磨磨唧闷锋唧、扣扣嗖嗖的房东,尽量不要跟他有往来,后续住房的时候还会有很多沟通,这种人沟通起来会很费神!比如我租第一个房东的房子时,租之前跟房东商量着换了一个屋里的电器,房东很爽快就答应了,果然后续和这位房东的沟通都是非常顺利的。
3. 北京和房东直接租房,大家记得自己去社区报备。自己签的合同,一般情况下,房东是不会帮你报备到社区的,如果大家有办理居住证的需求,还有像我一样觉得报备了更安全的同学,最好去到社区报备一下。这条可选。
我的分享就到这里,希望大家都能租到称心如意的房子!!
本文到这结束,希望上面文章对大家有所帮助