今天pink来给大家分享一些关于普陀二手房出售上海哪里卖二手房好方面的知识吧，希望大家会喜欢哦
1、合同一定看清楚，特别是产权和户口情况，看有没有瑕疵，能否迁走。
2、上视觉在上海松江区文翔路有二手房出售。文翔路是松江区的一条主要道路，距离松江体育中心不到2公里，距离松江区金谷路公交站仅有3公里。
3、安居客和搜房比较好，目前就这两个比较权威。另外还有搜屋，新浪房友，安家，上海热线等。
4、它是相对开发商手里的商品房而言，是房地产产权交易三级市场的俗称。二手房在当地的中介公司或者二手平台卖容易出手。二手房交易，在北京、上海、深圳等大城市是一个非常活跃的现象，其发展前景相当可观。
5、但考虑到你是上海地区，最好的还是太平洋二手房，成立于1994年，是上海老牌中介公司，除此之外还可以选择全国性的门户网站，比如安居客、链家、搜房等网站，就上海买卖二手房而言，最好的选择还是太平洋二手房。
上海普陀区新房房价目前是114200元一平米。
普陀区，目前二手房的均价约为61000元/平米左右。松江区，二手房的均价约为41000元/平米左右。
按照安居客的虚假房源数量，房价应该比实际房价低一些，但是普陀区8万的均价也是不太可能的，出了内环的普陀区基本就很少有超过6万5单价的房子了，普陀区大部分在外环在，所以均价8万有些不太靠谱。
普陀是上海著名的老工业区，是上海西部的水陆交通要道，房价从去年到今年还是比较稳定的。10月二手房均价57333元/m，9月二手房均价57671元/m，环比上月下跌0.59%↓，同比去年同期下跌83%↓。
10月的二手房均价67698元/m，9月二手房均价67694元/m，比上月上涨了0.01%↑，比去年同期下跌了0.43%↓。
上海浦东新区二手房价：北蔡4万，花木5万，大唐8万！便宜的有康桥2万、御桥4万，但近垃圾焚烧站。
第2名：黄浦，黄浦区是本市历史悠久，且商业发达的地区，与苏州河、虹口相望，是拥有众多人口的中心区。黄浦区，不仅坐落着许多风景名胜，人口也持续增长。
数据来源：房天下在这个总价段上，郊区的选择余地大很多，9个区域均有楼盘可以选，而市区只有徐汇，普陀，杨浦，虹口，长宁4个区可以选，而黄浦，静安2个区则处于断供的状态。
那得看你从那个方面来比较啦。如读书或交通等方面。
上海市区因为是市中心，繁华都市人才最多，房价最贵的地方，所以房租太贵了，一般人承受不起，黄浦区和静安区房租最贵。徐汇洋房多，杨浦大学多，普陀小吃多，长宁涉外多，虹口足球场多，一室一厅预算要一万元以上。
━静安区静安区一直是比较低调的土豪聚集地，房价在上海是比较高的，当然这里的平均工资也很高。是上海的经济、文化、商业中心之一。
1、购房者为单身的话，在过户时需要携带户口本、本人身份证、购房合同、房屋买卖交易契税完税证明。若购房者已婚或者离异的话，除了这些基本材料，还需要携带相关的结婚证、离婚证等婚姻证明材料。
2、卖方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份。如果是已婚的话需要结婚证原件及复印件一份、房产证原件；如果夫妻双方有一人无法到场的话，必须要先写份委托书再去公正局公证，户口本及复印件一份。
3、房屋购买人如果属于未婚单身人士，应携带身份证、户口本、二手房买卖交易合同、契税完税证明、未婚证明，如果买方非本市户籍人士还需提供居住证。
4、需要：双方身份证及身份证复印件（不能过期）；卖方的房产证。手续：去公证处凭有效身份证办理公证手续。
5、卖二手房需要提供哪些资料买方：本人在场，出示有效证件，房屋买卖合同。卖方：凭本人的身份证和房产证到现场。该房产为夫妻共有的，应由配偶双方共同出席，并出示有效身份证件、房屋共有权证、结婚证等其他证件。
上海二手房屋买卖税费包括哪些卖方①出售的二手房不满两年的需要缴纳的税费为6%。②出售的二手房满两年不满五年的需要缴纳的税费为1%。③出售的二手房满五年唯一的住房可免税。
上海二手房交易税费普通住宅的契税是房屋成交总额乘以5%，九十平以下包括九十平的首次购房，以及改善住房条件按照百分之一来缴税。非普通住宅契税是房屋成交总额乘以百分之三。
上海市个人二手房交易住房所涉及的税费主要包括：增值税、个人所得税和契税。
本文到这结束，希望上面文章对大家有所帮助