今天pink来给大家分享一些关于首尔甜城loft燕郊哪里有新楼盘出售方面的知识吧，希望大家会喜欢哦
一共有九个。1、福成禧悦里项目主力户型为87平米两居室、115-135平米三居室、178平米四居室。空间宽敞，代表理想通透的生活，享受电梯入门的高品位生活。电梯入户，赠送门厅，南北通透，全明户型设计，超宽，客厅宽4.5米，空间多变，朝北卧室多功能。活的生活更适合。2、福成书香雅苑作为位于燕郊核心的楼盘，开发商也在打造高品质居住环境上下足了功夫。比如容积率只有1.8，绿化率却超过35%。燕郊府城书香雅苑，配套成熟，位置优越，在燕郊众多优质楼盘中显得尤为特殊。据了解，在售产品为一户型60平米，两户型87平米，三户型93平米，三户型130平米，四户型177平米，叠加190平米。作为住宅房源项目，首付只要30万，性价比非常高。首付30万，就能享受JD.COM的低密度别墅。3、御东瑞_御东瑞景户型相对较多，内部设计和面积能最大程度满足购房者需求。舒适的两居室大禅面积在80平米左右，一般能做到南北通透，采光好，设计合理。这也是项目区最小的户型，比较受欢迎。120-139平米宽敞的三居室，比较适合三口之家，内部空间利用率比较高。对于最想要生活品质的人来说，不会有生活压力，适应人群也比较广。4、岩峰欢乐颂雁峰欢乐颂。现在这里的房价是每平米7500元起。这里的神威府是40年产权的公寓，精致Loft/平层，层高3.8km米。地处燕郊镇程楠核心区，东临迎宾路，北邻横四路，西接水厂南路，周边交通便利。5、嘉都在这里占有很好的区位优势，位于京平高速公路北务出口东500米，周边高速公路和其他公路纵横交错。其中，京平高速、秦镜高速双向六车道直达三元桥，望京徐夤高速直达东五环。如果你想去北京，有去北京的公共汽车，18路和882路。18杜佳站至顺义城；882路杜佳到望京，去北京的路程方便，特别适合北京上班族。目前这里的房价比较稳定，每平米18000元起，对于刚需买房，想在燕郊买房的人来说，还是挺划算的。这里的生活资源和相关教育资源丰富，占据良好的地理位置，升值和发展空间很大。6、中和府2020年10月开盘，现在是现房交付。目前项目顶层1#2#在售，户型98-142平米，均价24000元/平米。整个建筑面积103252.7平方米，规划户数582户，容积率2.随着22号线的进展，越来越多的人来这里看。7、三湘印象森林海上城三湘印象？森林海上城位于燕郊新城，毗邻规划中的高燕北路和刘珊街，北临燕郊植物园。整体规划建筑面积约110万_，涵盖公寓、住宅、商业等多业态生活综合体。三湘印象，秉承节能环保、德国精工、绿色科技的工匠精神，继“海上”系列精品之后，重铸森林精品，重新树立大北京生活新标准。首推4.5m高建筑，约53-83_多变空间，绘制理想居住蓝图，开启美好生活，为都市精英带来双重生活。8、首尔甜城二期九里香堤燕郊的低密度花园洋房小区都是电梯板楼，7、11层。所有单元南北通透，部分单元可直接抬入屋内，高端大气。首尔甜城二九里香堤针对“新换”和“改善型”客户，主打高品质。项目以华大南路为界，分为南北两个区域。整体设计从实际需求出发，也适合刚滚旁尘需居住的人。9、御乐汇/杜东时报杜东时报是大星创立的。该项目位于燕郊高恒一路以北，幸福路以西。属于燕郊北部科学城燕郊发展相对较快的区域。周边交通条件完备，配套生活资源充足。有811、814、818路公交车直达北京，地区有301a。杜东时代作为燕郊较好的公寓项目，适合随时购买。项目交付时间预计在2022年9月，精装交付可直启敬接用于居住，可满足不同群体家庭的居住需求。
首尔甜城方立方学区划分如下：
1、根据查询相关资料：首尔甜城方是燕郊燕达集团开发的品质商住项目，紧临地铁22号线燕郊北站，项目边上有徐尹路特大桥、京秦高速、京平高速，燕郊北城所有交通重大利好全汇集于此。大部分为30-40平米loft产品，小户型大空间33平米，单身白领，情侣爱巢，三口之家，置业的不二之选。
燕郊，隶属河北省廊坊市三河市。一个镇级单位的地方，却成了不少北漂白领的“容身之地”。因北京的房价高不可攀，想要安家置业，北漂们唯有将目光投向环京地区，燕郊凭借其优越的地理位置和较低的房价一跃成为了30多万北漂们的栖身之地。清晨向西黄昏向东，许多住在燕郊的跨省上班族们每天需要花费四个多小时在上班路上，每个人都在热切盼望着北京地铁22号线能早日驶入燕郊，减少通勤时间。
对于打算在燕郊买房的北漂者而言，挑选临近地铁口的楼盘无疑能大幅提升幸福感。然而，首尔甜城-方立方（下称“首尔甜城”）的业主为此苦恼不已，本以为自己买了离地铁口仅800米的公寓，在收房时却发现被开发商忽悠了。不仅20分钟地铁到达北京核心区成了空话，宣称3.9米的loft公寓也被“缩水”了。“地铁没了，房子二层的高度只有一米四，人根本站不起来，没法住人。我花上百万买来干嘛？”业主说道。
地铁房成泡影，开发商曾因宣传“地铁旁”遭行政处罚
“现在的通勤时间是5个小时左右，如果要入住的话只会更长。”刘女士是一名北漂白领，因房价、限购等原因选择在燕郊附近买房，其当时是通过社交平台了解到首尔甜城。“当时社交平台上的宣传写着首付只需要七万，因为我是北漂嘛，没有钱，觉得首付7万真的很吸引人。其次是因为写着地铁房，便心动了。”
首尔甜城的宣传图，以“低首付、地铁房”为卖点据了解，刘女士的上班时间是上午9点，每天6点钟便要早起赶完公司工作。“这很辛苦的，当时说离地铁800米，想着以后入住的话就不用遭这个罪了。”当时的刘女士对此满心期待，然而却遭现实泼了一盆冷水，地铁房成了泡影。业主曹先生也正为此事苦恼，“买这个房子是冲着这里临近地铁，因为在北京上班。通地铁的话就会方便很多，结果地铁没有了。开发商回应说这是政府调得，和他们没有关系。”据曹先生回忆，2019年3月，当时的宣传单张就以地铁房作为卖点，在看房的时候销售人员声称2020年键轿改10月会通地铁，并表示在业主收房的时候地铁就通了。
内容包括“甜城方立方，副中心东岸，地铁旁”“副中心东岸，地铁旁”，最终被三河市市场监督管理局处以行政处罚，罚款20000元。
loft公寓层高缩水，二层仅有1.44米
更让业主痛心的是，声称挑高3.9米的loft公寓被“缩水”了。“当时销售说loft公寓达3.9米高，虽然3.9米在loft公寓不算高，算比较矮的。但因为我和我先生都是身高比较矮，看了样板房，我的身高是1.6米，站在2楼能完全站立且有富余，于是就交了2万元的订金。”刘女士回忆称，当时销售表示实际房型和大小基本与样板房一致，只是尺寸上会有少许的误差，误差仅在3%以内，并解释说法律规定超过3%的误差是可以要求退房的。
合理的空间及布局让不少业主心动不已，最终选择在此安家。2020年10月31日，首尔甜城迎来了收房之日，而对于开发商而言犹如“大考之时”。“在交房的第一天，我就傻眼了，楼上看着怎么也像不能站人的啊。当时量了一下，楼上只有1.44米，是根本没法站立的。”刘女士回忆称，收房当天已有将近500多名业主为此围在售楼部讨个说法，从此走上了维权之路。
据了解，现楼盘交付房的屋内净高大多在3.7米左右，远低于期房销售时所述的3.9米，为何会有如此大的差距？多名业主反映，当时销售声称楼层挑高为3.9米，但并未明确告知挑高与净高的区别，加上样板房展示的合理空间及布局并未让业主对层高提出质疑。“首尔甜城是由燕达集团投资建设，燕达医院在我们那边特别有名，买这个楼盘也是出于对它们的信任。”刘女士说。
行业人员：层高1.44米，显然不符合设计规范
业内的建筑工程师表示，仅从层高这部分来看，二层层高1.44m显然不符合GB50096-2011《住宅设计规范》第5.5.1的条文要求，该条文为强制性条文并明确了“卧室、起居室的室内净高不应低于2.4m，局部净高不应低于2.1m，且局部净高的室内面积不应大于室内使用面积的1/3”。“但是这件事在以设计者的角度来看，是这么个情况。首先要明确原本的设计图纸是否存在帆饥这个搭建的二层，如果图纸是存在这个二层的，那么这个二层的层高明显是有问题的。
假若图纸上并无此二层，那么这个二层本身就是开发商或业主自己搭建的，那就不存在层高是否满足的问题了，因为如果是使用者自己搭建的平台，其功能难以定义，1.44m的高度显然稿判不能满足二层上人工作或生活的需求，但若这平台其功能是一个杂物平台，仅为存放一些生活杂物，并不是一个需要长时间上人空间，那么1.44m层高显然又能说得通了。”该工程师说。该工程师认为，若原设计图纸存在二层平台的内容，那么该二层层高是不满足GB50096-2011《住宅设计规范》第5.5.1条文要求的；若原设计图纸不存在二层平台的内容，那么这就不属于设计问题，属于开发商与买家的协商或欺诈问题了。
甜城方立方项目位于燕郊北部核心地段，是北京京投置地房地产有限公司在燕郊开发的项目，那么，京投在燕郊拿地的楼盘详情信息有哪些？下面跟随小编一起看看吧。
京投在燕郊拿地的楼盘详情信息有哪些
1、基本信息
楼盘：首尔甜城
单价：18000元/平米
开盘时间：2019-01-01
交房时间：2020-10-01
售楼处电话：400-7052-811
楼盘地址：燕郊燕灵路与潮白大街交口
装修状况：毛坯,公共部分精装
建筑形式：低层,多层,小高层,高层,花园洋房,双拼,联排
规划面积：1241800平方米
建筑面积：3000000平方米
主力户型：33-40平方米、3.9m层高的迷你loft
容积率：2.25
绿化率：45.0%
房屋产权：40规划户数：27158最大栋距：80最小栋距：40楼盘朝向：南北
物业公司：三河市创美物业有限公司
物业类型：住宅、别墅、商业
物业费：2.98元/平米·月
开发商：河北燕达集团
工程进度：部分楼栋已经封顶
预售许可证：2019002,2018017
售楼处地址：燕郊燕灵路与潮白大街交口
建筑设计单位：圣帝国际建筑工程设计有限公司
栋数：10施工单位：江苏南姿冲通二建集团有限公司
2、项目介绍
不限购、不限贷公寓，五证齐全，高端配套高端物业服务,一层价格两层空野册返间，投资门槛超低，可注册公司，也可作为办公场所。好租好卖，户型百变，灵活性强，总价低，投资成本少，房价升值快，非常受现在市场客群的欢迎。
3、周边配套
交通：815到国贸，819到草房，882到望京，特61到大北窑，机场大巴车，地铁22号线燕顺路站
学校：诸葛店小学，剑桥小学，实验中学，八中，二中，燕郊学校，燕灵路学校
商场：35万平米配套商业
医院：燕达医院，燕顺路医院，中美医院，
银行：中行，河北银行，广大银行颂饥，建行
其他：距离地铁M22号线(平谷线)燕顺路仅500米
楼盘配套：楼盘配套35万平米商业，医院，学校
小编总结：有关京投在燕郊拿地的楼盘详情信息有哪些的知识，小编就简单的介绍到这里，希望能帮助到大家，如需了解更多内容，请继续关注齐家网。
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