今天pink来给大家分享一些关于石家庄焦点网石家庄买房图说 房子的 各种面积 方面的知识吧，希望大家会喜欢哦
1、买房看地段、价格、配套、面积。尤其是面积，加入几个前缀，立马令购房者们迷糊起来，本文就为大家一一详解。
2、从大的方面来说
3、每个楼盘都有占地面积和建筑面积两个指标。二者的区别可以简单用图片来解释：
4、我们经常说到的容积率，就是这弯缺闷两者的比值。
5、说完大的，下面来讲讲大家真正关心的
6、当然就是这些，诸如：房本建筑面积、公摊面积、得房率、套内面积、赠送面积、实际使用面积的内涵。
7、举个例子：
8、你家的得房率是80%，有20平的公摊面积——由整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积。这20平摊到了：电梯井、管道井、楼梯间、设备间、保安室、变电室、过道走廊、公共门厅、垃圾道、共用墙体……
9、关于赠送面积：
10、在现行的建筑设计规范中规定：
1.入户花园以及没有封闭的阳台算一半面积；露台是完全赠送的；
2.地下室净高满2.1米算面积，低于2.1米不算面积；
3.飘窗分为凸窗和落地飘窗两种，凸窗是不落地的，不算面积，落地飘窗净高高于2.1米才会算面积；扮扮
4.阁楼净高满2.1米部分算面积，不满不算面积。
要注意的是，赠送面积不属于产权面积。开发商通常不会将赠送面积写入购房合同，购房者交房后遇到赠送面积“缩水”的问题，由于没有合同约束，就很埋弯有可能失去与开发商据理力争的依据。
另外，在有赠送面积的户型里，开发商爱用“实际得房率”来替换“得房率”的概念，要注意区分。
（以上回答发布于2017-03-13，当前相关购房政策请以实际为准）
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城市：石家庄
楼盘名称：石家庄龙泉花园(三期)
别名：龙泉花园西区、龙泉花园东肆拆信区
公交线路：304、357、318、328、旅游7路（直达）
规划信息：其占地面积为290000平方米，容积率，绿化率35%，共6栋楼，停车位大型地下停车场及地上车库
周边配套：幼儿园：欣欣幼儿裂轮园
中小学：上庄镇韩庄小学，上庄镇中学、陆院小学、中山西路小学
大学：机械步兵学院、医科大、卫校
商场：永妍超市
医院：龙泉花园社区卫生御闭服务站
邮局：邮政局振头所
银行：石家庄汇融银行
其他：石家庄西电宾馆
（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）
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本文到这结束，希望上面文章对大家有所帮助