今天pink来给大家分享一些关于顾村二手房现在宝山顾村那边的房价是怎么样的 方面的知识吧，希望大家会喜欢哦
目前宝山顾村那边新的楼盘有两个配历，分别是金地天地云墅和中国铁建青培罩搜秀城。预计开盘价格闷罩4.4万左右。目前这边在售的二手房价格均价在4万左右。房龄年限较长的房源价格略低一些，均价3.6万左右。
中国铁建青秀城项目目前有一些一手更名的房源在售，均价3.7-4万。
项目亮点：
开发商为中国铁建集团，大开发商，品质丛腔乱不错。
均价4万以内，在顾村板块目前二手房5万左右的项目中性价比不错。
距离顾村公园2.5km，丰富了业主休闲娱乐生活。
项目劣势：
周边配套一般，缺少大型的商业配套。
距离顾村工业园区较近，600米左右，一河之隔有一个印刷厂，有一定的污染问题。
备注：购买一手更名住宅的风险。
第一，需要多付钱，不可能随便给他更名，开发商那边需要找交易中心退，开发商自己内部系统还需要修改，然后还要重新编辑新的信息，特别麻烦，肯定要收辛苦费，而且一般都是十万渗档二十万的收取
第二，如果上家只是签了网签还好，一旦银行贷款办了再更名就麻烦了。最坏的打算要一年以后，把银行贷款全部还清，才能更圆盯名，那就相当于二手房买卖了，除非上家只是付了首付，网签办了，贷款没办，或者上家全款，否则风险很大，周期很长
三万四左右单价，菁英中介的小伙子带看过，周末一直在路边发传单，衣服都湿透了，不容易啊，就去看了看。说现在顾村板块不便老燃宜啊，保利叶上海什派弯么尘含闷的几个小区都不错，升值空间还是很大的。
首先此房价格合理，橡做笑面积楼层都算比较好的。至于双南房型就要看自己的喜好了。小区还不错，定位也还好。离地铁有点距离，不过现在顾村板块的开发力度蛮大的，应该是不错的生活区。不过由于大量动迁安置人员，和原当地农民都在那居住，总体素质不高，据朋友说还是满乱的感觉。如果不考虑房产走向，未来此房屋根据发展会有上涨趋势。但目前全国二手房成交缩水，北京等地胡轿甚至出现同比下降50%，而且上海的交易税费预计在11月会有所调整，年底2年内的优梁含惠政策又会调整回5年，所以对房价预计会有所打压。而且目前情况来看应该短时间内不会有上涨的趋势，所以本人觉得如果想买房，2010年初2-3月应是下手的好机会。目前建议先观望。以上纯属个人意见和分析，酌情处理。希望对你有所帮助。有问题可以站内给我信息。希望采纳和给于好评！
目前上海二手房成交量比以前下降很多。上海二手房成交量连涨数月终下滑来源:解放网作者:杨冬2009-7-287月二手房市场的成交，如同三伏天的气温一样，难熬。记者昨天（27日）从沪上主要房产中介了解到，7月，上海二手房价格继续上扬，幅度在5%-8%不等，使成交周期明显拉长、买卖双方心理迅桐价差拉大，市场观望气氛再起，种种因素导致成交量在连涨数月后回落。但上半年房价的快速上涨和强烈的通胀预期，仍使得不少业主对后市依然保持较高预期，市场上不仅鲜有调低报价以吸引买家的案例出现，部分业主反而选择暂缓出售、将渗昌绝持有房源转入租赁市场。根据上海中原对旗下150家分行进行的抽样统计显示，目前（截至到23日）二手房成交量环比6月同期下降约20%左右，个别高端区域如卢湾区新天地、浦东陆家嘴等区域的二手房成交量更是下滑了4成左右，是连涨5个月后的首次下滑。而来自21世纪不动产上海区域市场中心的丛姿最新门店调查显示，7月上海大部分区域二手房成交量较6月同期普降1-2成，其中浦东降幅最大、约达3成。究其原因，二手房市场挂牌房源的价格居高不下直接导致了下家接盘热情不足，房价涨势也逐步趋缓以上参考一下，希望能够帮到你。祝你愉快。(*^__^*)嘻嘻……
顾村这款是外环外了，一同事前年在美兰湖买的一手楼，1.7万基歼元每平。
顾村也应该不到2万元，在搏租冲1.9万左右吧型橘。
本文到这结束，希望上面文章对大家有所帮助