今天pink来给大家分享一些关于天津经济适用房天津的回迁房和经济适用房,质量怎么样方面的知识吧，希望大家会喜欢哦
您好，关于您提到的天津的回迁房和经济适用房的质量，我可以提供一些信息。首先，天津的回迁房和经济适用房的质量都是可以满足居民的基本需求的。回迁房的质量一般比较高，因为它们是由政府投资建设的，所以建筑材料和工艺技术都是比较好的。而经济适用房的质量一般比较一般，因为它们是由私人投资建设的，所以建筑材料和工艺技术可能会有所不同。总的来说，天津的回迁房和经济适用房的质量都是可以满足居民的基本需求的。
天津经济适用房办理方法如下：
根据《天津市经济适用住房管理办法》
第二十四条 申请审批程序：
（一）申请，申请购买人由本人或本人委托具有完全民事行为能力的家庭成员，持以下要件的原件和复印件向拆迁房屋坐落区房管局提出申请：
1．本人身份证；
2．家庭户口簿；
3．申请人与拆迁单位签订的《天津市房屋拆迁补偿安置协议书》（住宅房屋货币补偿类）。《天津市房屋拆迁补偿安置协议书》已交回房屋拆迁单位的，拆迁单位应向申请人提供复印件，在复印件上注明“与原件核对无误”字样并加盖拆迁单位公章，注明经办人。
区房管局自受理申请之日起15日内，对要件原件进行审验，与相关复印件核对，并核查申请人家庭住房情况，审核无误的，留存复印件，由申请人填写《天津市定向购买经耐饥济适用住房申请审核表》。
（二）收入核查。区房管局对初审合格的申请人开具天津市定向购买经济适用住房家庭收入核查单，由申请人到拆迁房屋坐落区民政局进行收入核查。
申请人向区民政局提供核查收入所需的证明材料，区民政局在15日内根据证明材料，结合住房公积金、社会保障等专业数据信息库核查申请人家庭收入情况，并在天津市定向购买经济适用住房家庭收入核查单上注明核查结果和经办人，加盖专用公章，由申请人转回区房管局。
（三）公示。区房管局根据区民政局转回的天津市定向购买经济适用住房家庭收入核查单，补充填写《天津市定向购买经济适用住房申请审核表》，并将申请人家庭人口、收入、住房等情况进行公示，公示期为10日。
（四）发证。经公示，对申请人相关情况无异议的，由区房管局在《天津市定向购买经济适用住房申请审核表》上签署意见，并向申请人开具《天津市定向购买经济适用住房证明》（以下简称《购房证明》）。
同时，在《天津市房屋拆迁补偿安置协议书》中注明“已申请经济适用住房”字样。对公示情况有异议的，由区房管局会同有关部门在5日内进行核实。对经核实不符合申请条昌闷返件的，由区房管局书面通知申请人。
扩展资料：
根据《天津市经济适用住房管理办法》
第二十三条购买定向销售经济适用住房的家庭须同时具备以下条件：
（一）具有本市中心城区（外环线以内）非农业常住户籍；
（二）家庭上年收入低于市统计局公布的城镇单位从业人员人均劳动报酬2倍的（具体收入线标准由市国土房管局定期向社会发布）；
（三）拆迁实行货币补偿安置，原则上房屋拆迁货币补偿安置费中拆迁房屋房地产市场评估价格低于25万元，他处住房合计建筑面积40平方米以下或使用面积30平方米以下。
房屋拆迁补偿安置费金额以《天津市房屋拆迁补偿安置协议书》为依据。符合以上条件的家庭需在签订《天津市房屋拆迁补偿安置协议书》之日起6个月内办理申请定向销售经济适用住房的手续。
参考资料来源：天津政府-《天津市经济适用罩唯住房管理办法》
天津经济适用房申请条件?申请人须持有天津市六区、环城四区、滨海新区等区域内的非农业户口，家庭人均年收入在30,000元以下，住房面积小于60平方米，符合上述要求的申请人，携带户口薄、家庭收入证明及相关材料到所在街道办事处办理天津经济适用住房即可...欲进一步了解天津的经济适用住房申请条件。
天津可负担住房的申请条件1、申请人具有天津市六区、环城四区和滨海地区的居民户口。
2、家庭人均年收入在30,000元以下。
3、家庭住房的建筑面积不大于60平米。
4、家庭人口不少于2人。男性超过25岁，女性超过23岁，离异或丧偶的单身人士也可以申请成为一人家庭。在计算去年家庭人均收入时，两户及以下的家庭，可以按照实际人数的1.5倍来计算。
天津可负担住房的申请材料1、本人身份证；2、户口本；3、家庭收入证明；4、《天津市远年立户住人违章拆迁安置补助协议》或《天津市房屋拆迁补偿安置协议书》。
天津可负担住房的申请程序1、通知，2、申请，3、接受，4、公开，5、审核，6、购买，7、所有权登记。
天津买得起的住房1、申请购买经济适用房者，必须是在本市市区（外环）以外的农村户口；（1）家庭上年收入低于本市统计局发布的城镇职工平均工资2倍（目前，定向购房家庭上年收入标准为42000元）。
2、拆迁房屋的市场估价不超过250,000元，而在别处没有房屋的拆迁人。《天津市房屋拆迁补偿安置协议》签署后，有资格的家庭必须在六个月内办理购房手续。
天津的平价住房价格怎样制定经济适用房开发商按照招标时所定的平均价和最高价，安排楼层、朝向差价，以门楼为基准，并报市物价局审批。经审查后，按照有关要求，由市物价局制作批准通知书。经市房管局颁发了经济适用房的预售许可证，并将房屋的销售情况和销售价格公布在全市房产信息网站。出售价格一旦公布，不能再增加。
1、确定申请人的户籍。以户口登记的户口所在地为依据，确认其户口所在地。
2、确定家型宏戚庭年收入。申请人的家庭收入，以其户口所在地的居民为单位，合并计算。有工作单位的申请者或家属，其年度收入证明应由其所在单位提供；已参加社会统筹的离退休人卜陵员，可凭前年银行退休金领取单据证明其收入；无法提供就业单位收入证明的，其所在地的街道办事处将按照居民的工资计算办法，出具相应的证明。
3、房屋拆迁补偿安置费用的确定。《天津市房绝帆屋拆迁补偿安置协议书》是申请人与拆迁单位签订的。
以上就是我给你讲的天津经济适用房申请条件,希望能对你有所帮助，如果你对此不太了解，可以参考上面的内容来学习。
不算，因为天津经济适用房是指由政府出资建设的低收入家庭房屋，属于公租房，不能算作二套房。
法律主观：
经济适用房过户年限是：一、首先要符合申请经济适用房的条件1、有本市中心城区(外环线以内)非农业户籍,所居住房屋在2004年1月1日以后拆迁。2、家庭上年收烂穗携入低于4.2万元。3、实行货币安置的拆迁户,平房拆迁补偿安置费低于10万元、楼房低于18万元,(现在改为25万)且他处无住房。其次,带着拆迁通知和协议.到区族穗房管局申请购房证.(半年内有效).最后,你就可以去买房了.要快啊,经济使用房卖的很快的二、你购买的经济适用房,你拥有所有权,这是没有期限的,只是国家规定经济适用房购买满五年才可饥伏上市交易.而购买房产相应获得的土地使用权,也是永久性的,与商品住宅拥有70年土地使用权不同.
天津经济适用房申请条件有哪些
1、购买经济适用房的对象必须是本市中心城区的非农业户籍;2、家庭年收入低于城镇单位从业人员人均劳动报酬2倍;3、拆迁房屋房地产市场评估价格低于25万元，且在他处无住房的拆迁户;4、申请家庭的房产建筑面积小于48平方米。
经济适用房和商品房有什么区别
1、购买对象不同
商品房购买时比较容易，而购买经济适用房比较复杂，必须满足一定条件或空才能购买。购买者必须是常住城镇的中低收入家庭，名下没有任何房产，要是没有满足这些条件就不能购买。而商品房只要达到年龄，有民事行为能力的都可以购买。
2、产权限制不同
商品房是开发商申请建造的，而经济适用房是由政府划拨的，所以购买者只能拿到房产证，不能拿到土地证。今后购买者想要转让买卖的话，只能在购买时间达到五年后，才可以进行出让，而商品房没有这样的限制。
3、土地性质孙轿不同
商品衫凯瞎房是通过出让方式获得的土地，而经济适用房是由政府划拨得到的土地，通常被称为划拨用地，可以享受很多政府的优惠政策，而商品房一般没有优惠政策。
4、房屋面积不同
经济适用房面积有一定的标准，房屋的面积及结构都有一定规定和限制。而商品房是出于对利益的追求，更加重视房屋建设的利益最大化，在房屋面积和结构方面没有具体规定，都是由开发商自己决定。
5、价格不同
经济适用房是为了帮助低收入家庭而修建的，这种房屋属于保障性住房，所以价格要比商品房更便宜一些。而商品房是由开发企业建设的，价格由企业决定，为了赚取利益，所以价格比经济适用房价格高很多。
本文到这结束，希望上面文章对大家有所帮助