今天pink来给大家分享一些关于房产证遗失如何补办房产证掉了如何补办 方面的知识吧，希望大家会喜欢哦
1、房产证掉了补办后和原来的没有区别。
2、房产证，是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。
3、房产证丢失的，首先我们应按以下程序到房管局办袭败理权属证书遗失登记和补办，具体流程如下：
4、房屋权利人应持身份证到市房管部门，填写房产证遗失声明；
5、到房产档案馆查档并出具房产权属证明（房产档案馆收取查档费槐蔽用）；
6、在报上刊登权属证书遗失声明；
7、个月后，房管部门发布房屋所有权证书作废公告；
8、房屋权利人持刊铅禅州登遗失声明和作废公告的原版报纸、身份证及复印件等资料到市房产交易管理处办理遗失登记发证手续。
9、新房产证办下来以后，与原来的房产证面积、位置、权利人姓名、权属状态等重要信息都是一致的。
房产证丢失补办程序如下：
1、房屋产权人带本人身份证原件，复印件各一份，由本人到当地房管局办理房产证遗失登记；
2、本人不能到场办理的需要提供一份经过公证的授权委托书并卜脊提交遗失补证书面申请；
3、房产档案馆查档并出具房产权属证明；
4、枯罩到当地房管局指定的报社登报声明原房产证作废；
5、如果原房屋所有权证存在抵押未解除的，还要求抵押权人出具同意补证的证明原件；
6、登报声明原房产证作废满六个月后办理补证登记手续；
7、经审批同意补发产权证者申请人凭登记收件收据领证
遗失房产证对当事人有非常大的影响：汪败脊拾到房产证的人可将其作为抵押，虽然抵押需要房主身份证和房产证，但是不少投机者会用假身份证混淆视线，工作人员很难辨别无误；有人将房产证用于民间借贷，同样可能给当事人造困渗成损失。
房产证丢失的补办过程如下：
1、房屋权属登记申请书；
2、房屋分层分户平面图；
3、申请补办报告；
4、申请人身份证件复印件；
5、遗失启示；
6、档案馆出具的挂失证明；
7、委托书，申请人不能亲自宴冲办理时出具，须提供申请人及受托人身和祥野份证件复印件，查验原件；
8、房屋已抵押的，须提供抵押权人同意证明。不动产登记机构补发不动产权属证书或者不动产登记证明的，应当将补发不动产权属证书或者不动产登记证明的事项记载于不动产登记簿。
补办房产证需要的资料：
1、申请人身份证明，比如身份证，户口薄；
2、房屋所有权证书的原件或总证复印件；
3、有效的房屋买卖合同的原件；
4、经确认后的房屋测绘报告的原件；
5、其他必要材料的原件。
法律依据：《不动产登记暂行条例实施细则》第二十二条
不动产权属证书或者不动产登记证明污损、破损的，当事人可以向不动产登记机构申请换发。符合换发条件的，不动产登记机构应当予以换发，并收回原不动产权属证书或者不动产登记证明。
不动产权属唤喊证书或者不动产登记证明遗失、灭失，不动产权利人申请补发的，由不动产登记机构在其门户网站上刊发不动产权利人的遗失、灭失声明15个工作日后，予以补发。
不动产登记机构补发不动产权属证书或者不动产登记证明的，应当将补发不动产权属证书或者不动产登记证明的事项记载于不动产登记簿，并在不动产权属证书或者不动产登记证明上注明“补发”字样。
以浙江省杭州市为例，办理机构为杭州市房产交易产权登记管理中心
补办所需准备：
1、杭州市房产交易产权登记申请表；
2、申请人为个人的，提供本人身份证明复印件（核对原件）；申请人为单位的，企业提供营业执照复印件（核对原件），其他单位提供组织机构代码证等复印件（核对原件）；
3、杭州市房产档案馆派枝出具的相关证明原件；
4、遗失具结报告书原件；
5、登报声明原权属证书遗失的报纸原件（需刊登在杭州日报，报纸整版）；
6、登记机构认为有必要收取的其他资料。
具体操作流程可参考《杭州市房屋所有权证遗失补戚羡灶证》流程
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1、房衡饥闭屋所有权人带上身份证前往市房管单位，填写丢失声明。
2、到房产档案室查询并出示房产权属证明，在报上刊登房产证遗失声明。
3、半年后房管单位公布房产证失效告示，房屋所有权人携带所有材料到市房管局办理丢失登记发证手续。
登报咐裂声明的费用取决于以下几个方面：
一、和登报声明的字数有一定关系，刊登的遗失声明字数越多费用越高。
二、和选择刊登的报纸有关系，每个地区都有比较便宜的登报报刊
三、可以支付宝搜【跑政通】，来办理，见报速度快，着急登报办事肢枣可以选他；
购买住房后，都会发放房产证，作为拥有房屋产权的证明，后续任游枝庆何有关房屋的活动都离不开房产证，因此要保持好。而房产证丢失了怎么办，以及房产证遗失有什么危害，各位是否了解呢?现在我们一起来看看吧。
一、房产证丢失了怎么办
1、房屋所有权人需要前往房管局，填写遗失声明并提交；
2、前往房产档案馆，让其帮忙出具产权证明；
3、将遗失声明登刊在报纸上；
4、房管局在6个月后，出搭消具原房屋所有权作废公告；
5、房屋所有神握权携带报纸、遗失声明、身份证，前往房管局办理房产证补办手续。
二、房产证遗失有什么危害
1、房产证一大用途，就是后期上市买卖过户时，需要使用到。若是没有房产证，则无法办理过户手续，那么购房者的利益就无法得到保障，也就意味着房子无法进行交易。
2、如果后期缺乏资金，没有房产证则无法向银行或者借贷公司办理贷款手续，毕竟无法给银行及贷款公司提供房屋抵押，也就意味着后者的利益无法得到保障，承受的风险就会比较大。
3、若是房屋是用于出租，没有房产证的话，承租人的利益将会受到严重的威胁，租赁期间可能的纠纷也会比较大，让承租人的利益得不到合法的保障，因此也没有承租人会敢于冒险。
4、如果说房屋后期被纳入拆迁的范围，而没有房产证的话，政府或开发商不会给予业主任何的补偿，也就意味着业主个人的利益将受到严重的损失。
关于房产证丢失了怎么办，以及房产证遗失有什么危害，就先介绍到这里了，各位是否了解了呢?房产证若是不慎丢失，那么需要立刻前往相关部门进行办理，以免后期无法享受到该有的服务哦。
本文到这结束，希望上面文章对大家有所帮助