今天pink来给大家分享一些关于电梯突然坠20层电梯坠落近20层 注意这些才能避免电梯惊魂方面的知识吧，希望大家会喜欢哦
1、0月31日下午，西安市东关正街世贸大厦C座电梯发生惊魂事件，载有十多人的电梯突然坠落近20层，被困人员拨打物业电话无人接听，在被困近20分钟后，消防人员将轿厢门撬开，被困者得以救出，物业承认当值值班人员不在岗。
2、近年来，电梯吃人事件频频曝光，作为大多数高层业主出行的必要条件，电梯的安全越来越受重视，那么，在购置房产的过程中，应该留意哪些因素才能避免电梯惊魂？
3、要注意电梯的数量
4、买电梯房一定要注意电梯的数量，住宅层数在12层以上，18层以下，电郑乎郑梯不应少于两台，其中必须喊颂有一台兼具消防电梯功能;纯住宅功能层楼在19层以上，33层以下，服务总户数在150户至270户之间者，电梯不应少于3台，其中必须有一台兼具消防电梯功能。
5、看房时要多了解电梯详情
6、购房者在看房时，一定要向开发商咨询楼层供水、水压、供电、应急电源等多方面情况。一般高层住宅在顶层都建有水箱，先将水抽到顶层再往下供，使高层住户不会因压力不足用不上水;应急发电机组的配置也很重要，保证市内停电时，电梯也能暂时运行。
7、想要安全坐电梯物业管理不能忘
8、高层住宅的物业管理不能忽视，尤其是监控保安措施。大楼底层是否设置值班警卫室，是否有保安在楼内巡视，以及紧急情况下人员疏散安全等问题。其次，如果遇到不好的物业，即使一栋楼有三个电梯也不够用，你要问为什么，小编只能说，坏一个、锁一个、剩下只有一个在工作，怎么可能够业主使用。
9、要考虑到消防电源
10、楼梯间、消防电梯间及其前室、合用前室和避难层(间)设置应急照明和疏散指示标志，可采用蓄电池做备用电源，且连续供电时间不应少于20分钟;高度超过100米的高层建筑连续供电时间不应少于30分钟。
从西安市发生的这起电梯事件来看，物业工作人员也出现了重大的工作失误，电梯出事故，他们也要承担一定的责任。现行的相关物业管理规定也明确把电梯维护列为物业管理的范畴。国务院发布的《物业管理条例》提出，电梯、绿化等小区的共用设施由小区物业管理处负责管理。这些物业存在安全隐患，危及公共利益及他人合法权益时，物业管理应当及时进行维修养护，有关业主也应积极配合。
另外，《住宅专顷清项维修资金管理办法》规定，住宅专项维修资金是指专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造的资金。而共用设施设备是指根据法律、法规和房屋买卖合同，由住宅业主或者有关非住宅业主共有的附属设施设备，一般包括电梯、路灯、沟渠、非经营性车场、车库、公益性文体设施等。
（以上回答发布于2016-11-11，当前相关购房政策请以实际为准）
买新房，就上搜狐焦点网
听说过飞机坠机，轮船沉没。从没听说过电梯自由落体坠落过。发生这种事情的可能性比中彩票500万爷爷还冲卜低，因为发生自由坠落的情况是钢丝绳断裂，现在的电梯上至少安装有三组钢丝绳，安全性好的有78组，还有更高的，理论上讲每一组都能正常吊起负载，如果要这么多组钢丝绳同时断，你说有可能吗？除非用炸药炸。就算被炸纤滑，梯箱上还有二套安全系统，一套用电的，判断电梯速度超过正常速度百分之二十就工作，把梯箱刹在导轨上。另一个套是不用电的，就算钢丝绳断同时电了没了，导轨上有一滑轮随着梯箱坠落越转越快离心力作用下甩出刹车机构，把梯箱牢牢刹在导轨上。现在新闻上发生的什么从20楼坠落下来啊什么的，电梯专业术语叫滑梯，就是在正常的速度范围内，不受控滑落下来，由于速度在安全范围散竖穗内安全机构没工作而以。
坠这个词不能用的，如果坠落20层，自由落体情况下，不可能有存活希望的。一般情况下，所谓的坠落，是电梯信号冲突或者拍雹档部分信号回路闪断后，电梯需慢车返回最低阶，重启系统的过程，我们称之为寻址。寻址过程中，电梯速度不大于0.3m/s，轿厢内楼层显示不变，直至电袭乱梯慢车运行到最底层，下部限位开关动作后，楼层显示会显示为1F，电梯开门，恢复自动运行。因电梯寻址运行速度过慢，给人以不动的错觉，正常后显示楼层为1层，与之前楼层相比，就感觉到所谓电梯“坠落”了。电梯在正肆袜常用过程中，安全性能时可以保证的。
本文到这结束，希望上面文章对大家有所帮助