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广元门面转让店面转让的步骤有哪些,店面转让的注意事项是什么

2017-06-11 23:40:53 行业资讯 浏览:15次


今天pink来给大家分享一些关于广元门面转让店面转让的步骤有哪些,店面转让的注意事项是什么 方面的知识吧,希望大家会喜欢哦

1、店面转让的步骤拿猛大致分以下几个步骤:

2、确定转让人的身份,看他是否是店面房屋的产权所有者,如果店面经营者就是房屋的所有者,首先要查看店面的产权证明、营业执照等其他相关证件是否齐全,并初步咨询转让价格及房屋的租金情况。

3、若有意接手,双方可洽谈房屋租金及店面经营设备、装修等转让项目的具体价格。若谈定则可预付一定数量的定金,以保证优先接手店面的权利,定金收取方出具定金收条,收条要写清时间、金额、定金的用途等具体内容。

4、双方签订《店面转让协议》及《房屋租赁合同》,从而约定双方具体的权利与义务。

5、合同签署完毕,按合同约定方式结付转让费用。

6、转让方有义务协助接手方进行过户变更手续,因此,接手方要消兄桥及时凭签订合同及其他所需证件到工商部门办理好更名登记手续,以确定经营的合法性。

7、特别注意:转让门面不符合约定的交接条件时,乙方有权拒绝交接,甲方应及时整改、修复,直至符合交接条件为止。并将视为甲方逾期交付门面,由甲方承担逾期交付的违约责任。

8、扩展资料

9、门面租售相关法律说明

10、一:在租售方未允许的情况下,租方不能私自将房屋使用性质改变,或改变房屋结构。

二:在签订合同规定的时间内租方必须按要求把租尘余金付清。

三:续租租赁期满,租售方如有意续租,则租方在同等条件下有优先租权,但必须在租赁期满前的二个月向甲方提出书面申请。

四:合同的变更和解除:租方有下列情况之一的,租售方有权解除合同。

参考资料来源:百度百科-门面转让

我想转让门面,在那里发布信息

1.店面转让信息的发布目前有效果的是以下几个平台,58同城,赶集网,百姓网,58优铺网,安居客等。

2.登录这些网站,然后免费注册个账号掘唯就可以免费发布转让信息,有的不需要注册账号,可以直接留言发布信息。

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4.在第三方店铺转让平台发布信息,广东地区的话建议去铺先生网发布信息,上面的比中介和信息分类平台的要真实有效。

拓乎芹展资料:

门面转让,是指以正当的方法,通过合法途径,将门面出租或出售给别人。以个人,团队的形式来获取经济判顷培利益的方式。

转让门面不符合约定的交接条件时,乙方有权拒绝交接,甲方应及时整改、修复,直至符合交接条件为止。并将视为甲方逾期交付门面,由甲方承担逾期交付的违约责任。

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