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台州椒江市民广场北边有香格里拉、万家华庭小区等,南边是东商务区,茄哗有巨鼎广场、东海颤码行苑、国际商务广场,鑫泰、亿嘉、模者凯悦等,租房可找台州房产网或房产中介。
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台州市房地产管理处创办的“台州房源网”上线,电脑版和手机版均有呈现。电脑版输入网站即可进入。手机版通过“台州房管”公众号下方“台州房源”选择“手机版台州房源网”点开即可进入。
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中国台州房产网4月18日讯:在我国房地产市场,早些年由于各种原因出现了部分烂尾项目,俗称是“烂尾楼”,至今杂草丛生,一片荒凉。
烂尾楼,的确是被羞于提及的城市疮疤。特别是近两年,二三四线城市楼市火热程度逐渐升温,一些沉寂多年的“烂尾楼”在某些不良开发商的刻意宣传包装下,也逐渐有了“动静”,全国的不少烂尾楼,真的要起死回生了吗?我们的回答当然是否定的。
事实上,在全国上下,类似“新瓶装旧酒”的事例经常发生。谈及于此,我们不免好奇,是哪些神秘“接盘侠”真会让这些烂尾楼“涅槃”?背后又有什么隐秘呢?让我们一起来分析一下,听听业内意见与建议。
然而,自从房价飙升以来,维权最难的就是那些和房子有喊或好关的问题。房屋质量不过关、开发商擅自更改规划、延期交房、虚假宣传、强行签署装修双合同、先签字再验房、精装房质量不合格……唉,大佬马失前蹄,购房者就倒霉了。
今天,我们再度揭开这一“伤疤”,为大家发声,向全体消费者发出呼吁,我们希望引导消费者在购房置业的道路上尽量提前规避风险,明察秋毫,避免“入坑”,千万不要让自己成为下一下“接盘侠”!
一、业内意见
资金断裂是导致项目烂尾的主要原因之一,以下类型的房企或会面临资金链断裂的市场风险:
◆产品类型偏高端、周转率较慢的企业;
◆ 前期拿地过于激进导致成本构成较高而影响资金回笼的企业;
◆ 盲目多元化扩张导致房地产主营业务受到影响的企业;
◆ 一部分资信不太好、贷款受限的中小企业。
二、如何避免买到烂尾楼
楼盘一旦遭遇烂尾,不仅维权道路艰辛,而且很难获得相应赔偿。那么,如何才能避免买到烂尾楼盘,不当烂尾楼的接盘侠呢?
◆综合考察开发商实力
开发商的开发资质等级是从注册资金、开发资历等综合来评判的。
资质等级分为四个等级,一级为最高,四级为最低,如果开发商的资质是一级和二级,说明开发商的实力还是比较强的,出现烂尾的几率也是最低的。
◆考察开发商的信誉与口碑
特别是地级市和县城这种地方,多数的开发商都是本土开发商,如果不买他们的,那么买房的选择余地就很小了。此时就要考察开发商的信誉与口碑了。
◆查看“五证两书”
《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》和《商品房预售许可证》;《住宅使郑铅用说明书》、《住宅质量保证书》这几样东西可是权衡开发商实力的重要指标,如果这些文件都没有的团高话,那他根本就不符合卖房的标准。买了这样的房,心都是悬的。
是。台州房地产网站指的是在台州当地通过网上选房的方式购买台州当地的房子,是真的,卖家和买家都是经过实名认证后交易,房子质量好。台州,是浙江省辖地级市,长江三角洲中心区27城之一,国务院批复确定的浙江沿海的区域性中心城市和现代化港口城市。
说实话,现在租房子网配吵羡站有一万个,知名的无谓是58、赶集之类的。
但是现在他们的弊端是什么?就是碰耐现在58、赶紧这样的网站都成了一个平台,任何广大用户都可以使用,造成的原因就是虚假房源多到炸。
如果楼主想要租房子的话,可以去下优优好房网站看一下,里面的房源是可以进行视频观看的;或者也可以试用一下优优好房APP,定位你当前的城市,然后进行房源筛选,选择你满意的房子即可。
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