今天pink来给大家分享一些关于中粮地产重组被否拿地致借款增64% 中粮地产百亿重组 难产 方面的知识吧，希望大家会喜欢哦
1、重组后的中粮地产和大悦城地产有利于进一步提高中粮地产的核心竞争力。”中粮地产(000031.SZ)董事长周政在2018年中期业绩发布会表示，信心十足。
2、然而，经过一年多的等待，证监会一纸公告，让中粮地产这起酝酿已久的超百亿重组案被否。10月25日晚间，证监会正式发布公告，因中粮地产交易标的资产定价的公允性缺乏合理依据，不符合《上市公司重大资产重组管理办法》第十一条的相关规定而未获通过。而此时，距离中粮地产“争取在2020年前实现分板块整体上市”的战略目标，仅剩下一年左右的时间。
3、对此，中粮地产回应称：“本次重大资产重组的后续事项有待公司董事会研究确定。请关注公司通过证监会指定媒体发布的公告。”
4、“中粮地产重组大悦城面临阻力，受到很多因素影响。”易居研究院研究总监严跃进对长江商报记者表示，“从中小股东的权益保护来看，若是收购价格并不公平，那么通过的可能性是不大的。此外，收购后是否可以让此类业务获得稳定的业绩成长，这是有前贺不确定性的，而且中粮本身在收购后如何改造大悦城等资产项目，说服能力较弱，那么获批的概率就减少。类似收购也是受到了央企改革的压力，后续依然会考虑重组，但是在业务梳理和盈利等方面需要有新的考虑。”
5、重组大悦城一波三折
6、中粮地产重组大悦城之路可谓一波三折。
7、资料显示，早在2011年中粮集团内部便有了“地产业务合并，A+H方式整合上市”的初步设想，而这项重大资产重组，却直到2017年才得以正式开启。
8、2017年7月24日，中粮地产(集团)股份有限公司股票因筹划重大资产重组事项开始停牌。8月21日晚间，中粮地产发布内幕消息公告称，中粮地产正探索自中粮(香港)或中粮集团有限公司的相关收购方，收购大悦城地产控股权益或收购持有大悦城地产有关控股权益直接控股公司的股权的可能性。
9、历经了八个多月的漫长时间，直到今年3月，中粮地产与大悦城的重组方案才初步落地，然而没多久就收到了深交所的问询函。根据问询函，深交所提出包括本次收购大悦城地产的发行股份价格、涉及境外部门的核准情况及进展、交易方案的设计合理性、定价依据以及重组后产生的协同效应等18个问题。受此影响，中知悔粮地产在复牌后遭遇跌停的打击。
10、调整之后，5月22日，中粮地产再次发布公告称，公司拟发行股份方式购买大悦城地产股份，并拟向投资者发行股份募集资金24.26亿元。
由于大悦城分红触及调整交易对价。7月24日，中粮地产再次发布公告，将原定发行股份购买资产的交易价格由147.56亿元调整为144.47亿元，股份发行数量和发行价格也做了相应调整。
进入9月，中粮地产收到国家发展和改革委员会的同意批复，这对中粮地产来说是一个难得的好消息。然而刚刚过去一个多月，重组就被证监会否定，中粮地产的重组之路再次充满了不确定性。
负债率连年攀升快速扩张受阻
中粮地产和大悦城地产均是中粮集团旗下上市公司。两家公司分别独立在境内外两个证券交易慧猛派所上市，公司在股权上不存在交叉关系。2010年3月18日，中粮地产成为国资委保留的以房地产为主业的16家中央企业之一。
据克尔瑞发布的2017年销售金额、销售面积榜单，保利、中海、华润稳居前10，而中粮地产两项数据均位于20名开外。
财报显示，中粮地产2015-2017年负债总额分别为442亿元、500亿元和640亿元，资产负债率分别为80%、81.6%和84.5%。其中2017年增长幅度最为巨大。截至2018年9月30日，中粮地产的一年内到期的非流动负债为34.98亿元，比上年度末减少55.04%，长期借款为199.52亿元，比上年度末增长64.10%。
与此同时，由于2017年的疯狂拿地动作，使得中粮地产2017年度经营活动产生的现金流量(净额为17.18亿元)同比减少70.95%，流动比率下降29.88个百分点，速动比率下降5.75个百分点。
而与之相对的是，大悦城既是中粮集团旗下的商业地产持有、运营平台，也是国内商业地产的头部企业。据中国房地产指数研究院公布的《2017年商业地产百强榜单》，大悦城排在华润置地、万达集团之后，位列国内商业地产第三名。
年报数据显示，在经营业绩方面，2017年大悦城地产营业收入总额116.58亿元，较上年增长66.8%;全年实现净利润约为25.75亿元，同比上年增长101.9%。同时，大悦城地产近年来资产负债率一直维持在50%左右，且流动比率和速动比率均有小幅上升。
“为争取行业话语权，为实现‘住宅+商业’双轮驱动的发展模式，中粮地产寄希望于重组整合。”严跃进认为，从后续中粮发展来看，重组会继续，本身央企这两年资产重组力度大，关键是利益取舍的问题，内部的资产关系错综复杂，而且重组本身也要考虑到盈利承诺等内容。所以确实有阻力，但大方向依然会推进。
本网转载的文章、图片、音频视频文件等资料版权归版权所有人所有，因非原创文章及图片等内容无法一一和版权者联系，如原作者或编辑认为作品不宜上网供浏览，或不应无偿使用，请及时通知我们，以便迅速采取适当措施，避免给双方造成不必要的经济损失。本网页如无意中侵犯了媒体或个人的知识产权，请来电告予以删除。
股民听到了，股票已经停牌了，都不知道怎么办了，好还是不好的现象也不知道了。其实，不用忧心遇到两种停牌的情况，然而碰到第三种情况的时候，你就需要格外的警醒！
在大家听停牌内容的讲解之前，先给大家分享今日的牛股名单，就趁现在这个时间，它还在的时候，快来领取：【绝密】今日3只牛股名单泄露，速领！！！
一、股票停牌是什么意思？一般会停多久？
股票停牌最通俗易懂的解释就是“某一股票临时停止交易”。
要是问最终需要停多久，有的股票停牌最多一个小时就恢复滑芹如初了，而有的股票恢复信梁毕就需要比较长的时间，停牌1000多天以上都是很有可能的，还是要分析一下具体停牌原因到底是什么。
二、什么情况下会停牌？股票停牌是好是坏？
股票停牌的原因有三种情况，这三种情况分别是：
（1）发布重大事项
公司的（业绩）信息披露、重大影响问题澄清、股东大会、股改、资产重组、收购兼并等情况。比如中粮地产就因为公司重大资产重组停牌。
由大事件引发停牌，时间不是完全相同的渣销，最晚不会晚于20个交易日。
比如重大问题澄清，可能就1个小时，股东大也只不过是一个交易的时间，而资产重组以及收购兼并等这些都是非复杂的情况，停牌时间会持续好几年。
（2）股价波动异常
如果说股价出现了很异常的波动，比如出现了这样的状况深交所有条规定：“连续三个交易日内日收盘价涨跌幅偏离值累计达到±20%”，停牌1小时，预计在十点半就复牌了。
（3）公司自身原因
一旦公司出现了涉嫌违规的交易或者弄虚假业绩，这是要接受停牌处理的，具体的停牌时间视情况而定。
以上这三种停牌情况，（1）（2）两种停牌都是好事，而如果遇到（3）则比较麻烦。
就拿前两种的情况来分析这件事，股票复牌就意味着利好，就好比这种利好信号，可以提早知道就可以优先规划好方案。拿到了这个股票法宝对你大有用处，提醒你哪些股票会停牌、复牌，还有分红等重要信息，每个股民都必备：专属沪深两市的投资日历，轻松把握一手信息
即便知道停牌、复牌的日子也是不够的，明白这个股票好不好，布局是什么，才是最主要的？
三、停牌的股票要怎么操作？
有些股票在复牌后会大涨，也可能大跌，股票的成长性是购买股票的重要依据之一，得出的结果是需要花费大量的人力物力去分析与整理的。
大家要学会冷静，不要自乱阵脚，这是很重要的，自己对手中股票的了解越深越好，不要只从浅面的层面去了解。
从一个才踏入此领域的新人来说，很难判断出股票的好坏，关于诊股的方法，学姐根据情况总结出了一些经验与方法，尽管以前你对投资方面的知识一点也不知道，在分析股票好坏的时候可以不用花费太多的时间了：【免费】测一测你的股票好不好?
应答时间：2021-08-31，最新业务变化以文中（版权限制，暂不提供下载）内展示的数据为准，请点击查看
当时的000031中粮地产要资产重组，故而停牌，是利好。
股民听到了，股票已经停牌了，都不知道怎么办了，这个时候真的不知是好是坏。其实，遇到了两种停牌的情况的时候，并不需要太担忧，但是值得注意，当碰到第三种情况的时候要提高警惕！
在为大家介绍停牌的内容之前，今日的牛股名单已经出来了，想和大家分享一下，就趁现在这个时间冲磨，它还在的时候，马上领取：【绝密】今日3只牛股名单泄露，速领！！！
一、股票停牌是念判弊什么意思？一般会停多久？
股票停牌大体的意思就是“某一股票临时停止交易”。
要是问最终需要停多久，有些股票可能停1小时就恢复了，而有的股票恢复就需要比较长的时间，停牌1000多天以上都是很有可能的，具体要看下面的停牌原因。
二、什么情况下会停牌？股票停牌是好是坏？
股票停牌，基本上就是以下三种情况引起的：
（1）发布重大事项
公司的（业绩）信息披露、重大影响问题澄清、股东大会、股改、资产重组、收购兼并等情况。
因为事件很大才会造成停牌，影响的时间肯定不相同，不过最迟还是不会超过20个交易日。
例如我们需要去搞清楚一个很大的问题，可能要用一个小时，股东大会简单的说就是一个交易日，资产重组跟收购兼并等它们的情况是比较复杂的，这个停牌需要好几年呢。
（2）股价波动异常
当股价的趋势不停的出现了不常见的波动，比如出现了这样的状况深交所有条规定：“连续三个交易日内日收盘价涨跌幅偏离值累计达到±20%”，停牌1小时，预计在十点半就复牌了。
（3）公司自身原因
停牌时间的长短，是需要经过调查公司相关违规交易或者造假的事件后才能够知道。
停牌情况出现上面三种，预示着好事的是（1）（2）两种停牌，只有(3)这种情况会让人烦恼。
就拿前面两种情况来看，若是股票复牌代表利好，例如这种利好信号，可以提前预知的话就能够把方案先规划好。这个股票神器在股市里可以辅助你，提醒你哪些股票会停牌、复牌，还有分红等重要信息，每个股民都必备：专属仔族沪深两市的投资日历，轻松把握一手信息
就算知道停牌和复牌的日子也不行，知道这个股票好不好，布局如何才是最关键的？
三、停牌的股票要怎么操作？
有些股票在复牌后会大涨，也可能大跌，股票的成长性是购买股票的重要依据之一，这是需要运用到很多不同的思维方式去分析与研究的。
大家要学会沉住气，不乱阵脚，自己对手中股票的了解越深越好，不要只从浅面的层面去了解。
对于一个从来没有学习过此方面知识的人而言，很难判断出股票的好坏，关于诊股方面的知识学姐这里有一些建议，尽管以前你对投资方面的知识一点也不知道，在分析股票好坏的时候可以不用花费太多的时间了：【免费】测一测你的股票好不好?
应答时间：2021-09-08，最新业务变化以文中（版权限制，暂不提供下载）内展示的数据为准，请点击查看
本文到这结束，希望上面文章对大家有所帮助