今天pink来给大家分享一些关于双滦区二手房经济适用房可以过户吗 方面的知识吧，希望大家会喜欢哦
1、根据目前相关法律规定，在售的已购经济适用可以房买卖和过户，但通常分为两种情况：
2、居住时间达到5年及以上的经济适用房
3、居住时间达到5年及以上的经济使用房，业主在出售时刻按照当前市场价格出售，但业昌兆余主需要在房屋出售后，依照房屋出售成交额的10%缴纳综合地价款。例如：假设一套面积为100平方米的经济使用房，原始购房价格为3000元每平方米，若按照目前市场价4000元每平方米价格出售，则需缴纳4000乘100乘10%的综合地价款。办理过户买卖手续时，业主凭契税完税证明、房产证、住房转让合同等相关证件到房屋所在地的国土资源和房屋管理局办理手续即可。
4、提示：当业主以市场价格出售经济适用住房后，不能再次获得购买经济适用住房和其他保障性质住房的资格。
5、居住时间尚未达到5年的经济适用房
6、相关法律政策规定居住时间尚未达到5年的经济使用房，不允许以市场价格出售。若，确实需要出售经济使用房，业主必须以低于或等于购买时的房屋单价出售耐滚，并且只能由政府相关部门收购或出售给符合经济使用房购买条件的家庭。例如：一套面积为100平方米的经济使用房，原始购房价格为3000元每平方米，在居住时间未达到五年时，只能以3000元或低于3000元每平方米的价格出售，购买房屋的一方需要符合经济使用房的购买条件。此外，出售经济使用房的业主家庭再次购买经济使用房时，需要符合经济使用房购买条件。
7、提示：综合两种情况的出售人都需要在房屋出售后凭契税完税凭证、房屋所有权证、原住房买卖合同、住房转让合同、户口及身份证、结婚证等相关证件到其经济适用房所在区域房管局办理相关手续。
8、综合以上两种情况的出售人在出售房屋时，都需凭契税完税凭证、房屋所有权证、原住房买卖合同、住房转让合同、户口及身份证、结婚证等相关证件到其经济适用房所在区域房管局办理相关手续。
9、拓展：
10、1.经济适用房如何办理过户手续？
办理房屋产权过户的手续和费用：（1）5年内的房屋过户，在办理时需要由卖方缴纳个人所得税，5年以前的则不要；（2）第一次办理过户时需要向财政部门缴纳1.75%的税；（3）向房管局缴纳6元每平方米的的手续费；（4）房屋评估事务所收取房屋评估价的千分之五；（5）公证费最高三百。
2.如何选购经济适用房？
（1）结合自身工作单位、居住习惯、生活爱好方式、交通、家庭亲友，房屋所在小区基础设施等综合因素，再决定购买哪一个地区的经济使用房。
（2）根据自身生活居猜嫌住需求，对目标区域的经济适用房的户型结构、楼层、面积大小、采光等做详细的了解
（3）对目标经济适用房的产权关系要做详细的了解，以防房屋没有房产证，或属于共有房。
楼上陪庆的说“据小道消息双塔山马上要改成双滦区了，以后发展肯定不用说，我也打算在那买房子呢现在每平米快涨到4000了，也有3000多点的”不真实啊
双滦区本身就包括双塔山镇，双塔山现在期备燃房的售价是2650锦绣城二期仿乱虚宝鼎家园都有部分现房和期房在销售麻纺厂的鑫顺家园高层也在销售价格在3500-4500元御祥园金色家园荣信小区和山水文苑都有二手房在销售简装的折合3000-4500元
其实你可以找个标杆算一下角度，冬季都不挡的话夏季肯定不会。这个主要是考虑下午呀
本文到这结束，希望上面文章对大家有所帮助